Local vendu loué à vendre à Brie-Comte-Robert 353100 € ( N° 2672605,A)

Local vendu loué à vendre à Brie-Comte-Robert

Prix de vente

353 100€

Surface

128 m²

Montant au m²

2 759€/m²

BRIE-COMTE-ROBERT (77170) À vendre : local d'activité d'environ 128 m² (vendu loué)

Situé à Brie-Comte-Robert, ce local d'activité d'environ 128 m² est proposé à la vente vendu loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un atelier avec sanitaires ainsi que d'un studio indépendant comprenant une salle d'eau et un coin cuisine.

À l'étage, vous trouverez un open space lumineux, deux bureaux cloisonnés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin cuisine aménagé.

Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, complétées par un emplacement dédié aux deux-roues.

- Prix de vente : 330000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT (soit 23 100,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus ZI de Villemenon (202m)
- Bus ZI Galilée (371m)
- Bus Sans nom (381m)

Données Financières

Prix de vente : 353100 € (2758.59 €/m²)

Honoraires : 23 100 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 128 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 353100 € (2758.59 €/m²)

Surface de 128 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 77_0589

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1074 €/m² Prix bas

1563 €/m² Prix médian

1764 €/m² Prix haut

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- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 481 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et deux accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : de près de 10 places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 10 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 481 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 481 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement).
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- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
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- Surface :
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- Type : Activités
- Surfaces : 291 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement).
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- 4 places de Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 189 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
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