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Local professionnel de 250m² à vendre en ZA de Pau

Prix de vente374 500 €
Surface250 m²Montant au m²1 498 €/m²
vous propose à la vente un bâtiment d'environ 250 m² situé dans la ZA PAU PYRENEES (PAU NORD-TOTAL-CITE MULTIMÉDIA)

Situé sur une parcelle de 1870m² bénéficiant encore de droits à construire, entièrement clôturée et comprenant des zones empierrées ainsi que des espaces verts.

La propriété est stratégiquement située à proximité des grands axes routiers et de l'A64.

Prestations :
  • Bureaux
  • Salles de formations / réunion
  • Fibre optique
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
Possibilité de créer du stockage extérieur.

Disponibilité : Immédiate

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 374 500 € (1 498 €/m²)

Honoraires : 24 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

- Climatisation Réversible , - Serveur , - Réseau RJ45 , - normes PMR , - Parking + Stockage extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A proximité A64
- Ligne de bus à proximité immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 374 500 € (1 498 €/m²)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_7065

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 108€/m²
Prix bas
3 543€/m²
Prix médian
4 488€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chiffresclés :
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  • Taxe foncière : 1686 € en 2024
  • Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 7932FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Les atouts :

  • Très belle luminosité naturelle, une vue imprenable et inégalable,

  • Confort acoustique travaillé (cloisons, portes et plafonds)
  • Climatisation (froid), chauffage collectif (avec capteur indépendant) et VMC

  • Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques accompagné de la fibre optique

  • 5 places de parking privatives extérieures

  • Accessibilité PMR

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 449 800 € FAI soit 428 380 € Hors Honoraires
Honoraires 5 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 420 € TTC (17 850 € HT)

Référence n° 2286

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