A vendre locaux d'activités à Andrézieux-Bouthéon
Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve. A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m² &vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve
Aéroport A72 Sortie 8a Andrézieux Bouthéon Bus Lignes 37 et 39 Route RD D100 - Direction St Galmier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 3518922 € (1 441 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 442 m² divisibles à partir de 217 m²
Surface de 2 442 m²
Surface divisible
Surface divisible 217 m² minimum
Surface divisible 2 442 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 308 | Septembre 2026 | 1 350 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | A3 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 217 | Septembre 2026 | 1 500 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | A4 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 467 | 1 350,19 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | D15 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 451 | 1 500 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | D14 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 421 | 1 350 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | D16 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 347 | 1 700 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | D18 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 231 | 1 350 m² HT | TVA + Droits d'enregistrement réduits | D17 | |||||||||||||
| Parkings | 135 | 4 000 place HD | TVA + Droits d'enregistrement réduits | |||||||||||||||
| Total | 2 577 m² | |||||||||||||||||
Equipements
Des espaces végétalisés
Une signalétique visible et claire
Harmonie des espaces
Places de parkings nombreuses : 1 place de stationnement pour 51 m² : 4000 euros HT l'unité.
Bâtiment recyclables et réversibles
Surfaces livrées brut béton
Création de mezzanine béton partielle ou totale possible ( 550 euros HT/m²).
Possibilité Panneaux photovoltaïques
Bornes de recharge électriques
Larges vitrines
Surfaces Vitrées des bureaux
Hauteur de 4 m à 4,50 m
Dallage 1,50 T
Portail sectionnel
Portillon
1 fenêtre
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 3518922 € (1 441 €/m²)
Surface de 2 442 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 1349444-0V
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