Local d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-SorgueLocal d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-SorgueLocal d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-SorgueLocal d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-SorgueLocal d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-SorgueLocal d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-Sorgue

Local d'activité 1250m² Entraigues-Sur-La-Sorgue

Prix de vente2 205 000 €
Surface1 250 m²Montant au m²1 764 €/m²

Nous vous proposons à la VENTE un local d'activité mixte de 1 250 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant entrepôt et bureaux dans un cadre fonctionnel et optimisé. Construit en charpente métallique, ce bâtiment moderne et robuste offre une grande polyvalence d'usage.

L'ensemble comprend 1 000 m² dédiés à l'entrepôt, offrant un vaste volume pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques et industriels. À cela s'ajoutent 250 m² de bureaux, pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable et opérationnel, favorisant le travail administratif et commercial en complément de l'activité de l'entrepôt.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d'accueil avec 35 places de stationnement, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. De plus, un terrain adjacent complète l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage extérieur, une extension d'activité ou tout autre aménagement répondant à vos besoins spécifiques.

Avec ses grands volumes, sa modularité et son accessibilité optimale, ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant disposer d'un site fonctionnel et bien conçu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 2 205 000 € (1 764 €/m²)

Honoraires : 105 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1250 m²

Equipements

Accès gros porteur, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Fibre optique, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés Réseau collectif , Hauteur max 9.45 , Hauteur mini 7.90

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 4ème trimestre 2025

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entraigues-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2 205 000 € (1 764 €/m²)

Surface : 1 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1506

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

956€/m²
Prix bas
1 230€/m²
Prix médian
1 605€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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