Locaux d'activités de 2308m² à vendre à Peronnas
Prix de vente955 000 €
Surface714 m²Montant au m²1 337,54 €/m²
Sur un terrain de 6 277 m², au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 714 m² comprenant 600 m² en RDC et 114 m² en mezzanine. Livraison : locaux bruts / fluides en attente Idéalement situé à 5 min de la sortie d'autoroute A6 et forte visibilité routière depuis la départementale : environ 22 000 véhicules / jour. Livraison fin 2026 ! vous la location à Péronnas, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 714 m² comprenant 600 m² en RDC et 114 m² en mezzanine. Livraison : locaux bruts / fluides en attente L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'aggloméra/on de Bourg- en-Bresse, bassin économique très dynamique. Ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris. Ce programme est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique. Idéalement situé à 5 min de la sortie d'autoroute A6 et forte visibilité routière depuis la départementale : environ 22 000 véhicules / jour. Livraison fin 2026 !
Autoroute Accès par l'autoroute A40 (Sortie N° 7 Bourg-Sud à 5 min)
Autoroute Accès par l'autoroute A40 (Sortie N° 7 Bourg-Sud à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 955 000 € (1 337,54 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 714 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 714 m² minimum
Surface divisible 714 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 114 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 600 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 714 | Livraison fin 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 337,54 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | A2 | |||||
| Total | 714 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Portes vitrées pour l'accès piéton
Parkings extérieurs
Stationnement pré-équipé IR
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 m
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Surface terrain : 6277
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Portes vitrées pour l'accès piéton
Parkings extérieurs
Stationnement pré-équipé IR
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 m
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Surface terrain : 6277
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
PERONNAS, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 955 000 € (1 337,54 €/m²)
Surface : 714 m²
Contact
Référence CessionPME: 1132260-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
533€/m²
Prix bas
1 112€/m²
Prix médian
1 419€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME