Vente local commercial de 252m² en Haute Savoie
Prix de vente1 084 000 €
Surface252 m²Montant au m²4 301,59 €/m²
OPPORTUNITE ACQUISITION ! Local commercial situé en Haute-Savoie.
Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %.
Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m².
Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR.
Une borne de recharge doit être installée.
* Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse.
Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR.
A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %.
Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m².
Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR.
Une borne de recharge doit être installée.
* Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse.
Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR.
A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 084 000 € (4 301,59 €/m²)
Prix de vente des murs : 1 084 000 €
Honoraires : 84 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4 %
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 084 000 € (4 301,59 €/m²)
Surface : 252 m²
Contact
Référence CessionPME: ACY008047
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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 633€/m²
Prix bas
2 608€/m²
Prix médian
4 082€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME