Vente local commercial de 252m² en Haute Savoie
Prix de vente
1 084 000€
Surface
252 m²
Montant au m²
4 302€/m²
OPPORTUNITE ACQUISITION ! Local commercial situé en Haute-Savoie.
Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %. Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m². Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR. Une borne de recharge doit être installée. * Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse. Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR. A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %. Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m². Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR. Une borne de recharge doit être installée. * Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse. Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR. A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1084000 € (4 301,59 €/m²)
Honoraires : 84 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Catégorie N.C.
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1084000 € (4 301,59 €/m²)
Surface de 252 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : ACY008047
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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1842 €/m²
Prix bas
2583 €/m²
Prix médian
4250 €/m²
Prix haut
