Vente murs commerciaux 71m² à Charvieu-Chavagneux
Prix de vente177 000 €
Surface71 m²Montant au m²2 492,96 €/m²
LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES
Lot numéro 7bis
- Murs Commerciaux RDC de 71 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 30 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 12 778€ (180€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,83%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 277 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES
Lot numéro 7bis
- Murs Commerciaux RDC de 71 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 30 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 12 778€ (180€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,83%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 277 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219
Données financières
Prix de vente : 177 000 € (2 492,96 €/m²)
Honoraires : 13 723 €
Prix de vente Hors Honoraires : 163 277 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4 %
Surfaces et longueurs
Surface de 71 m²
Copropriété
6 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Charvieu-Chavagneux, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 177 000 € (2 492,96 €/m²)
Surface : 71 m²
Contact
Référence CessionPME: VP1751
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 121€/m²
Prix bas
1 558€/m²
Prix médian
2 241€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME