Prairie, terrain de 2.3 hectares avec source

Prix de vente22 000 €
Surface23 465 m²Montant au m²0,94 €/m²
Prairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec sourcePrairie, terrain de 2.3 hectares avec source
En exclusivité

Prairie non éligible à la PAC, situé dans un environnement naturel et paisible.

Ce terrain dispose d'un atout rare : une source naturelle, idéale pour un projet de loisir, de détente ou d'usage agricole non subventionné (chevaux, verger, prairie naturelle, permaculture de loisir, etc.).

Caractéristiques principales :

Terrain non PACable (ne donnant pas droit aux aides agricoles)

Présence d'une source sur la parcelle

Environnement calme et préservé

Terrain naturel, idéal pour un usage de loisir ou de passion

Accès existant pour voiture, tracteur, van...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 22 000 € (0,94 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 23465 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Saint-Caprais-de-Lerm, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 22 000 € (0,94 €/m²)

Surface : 23 465 m²

Contact

Référence CessionPME: 340937160923

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- numéro ADC : 8401 20 0
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- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d'emplois de 153 000 habitants, 75 % d'actifs, plus de 25000 entreprises

Formation/Recherche :
  • ENAP
  • Sud Management (bac+2 à +5) : école de commerce, administration des entreprises, web et stratégie digitale, logistique agroalimentaire, commercial agroalimentaire…
  • INTECH (Ecole Supérieure d'Ingénierie informatique du Groupe ESIAE = bac +3 à +5 qui délivre des titres d'expert en Système et Réseaux
Recherche et innovation :
  • IFTS = Institut de la Filtration et des Techniques Séparatives…
  • ACMG = Association Climatique Moyenne Garonne (encadrement du cluster Eau et Climat)
  • Chimie et Pharmaceutique = laboratoires certifiés USPA-Taicho, INNOVI, De Sangosse…
  • AGROTEC = Développement d'agro technologies sur le cluster d'Agropole (première pépinière agroalimentaire d'Europe, +80 ha dédiés aux entreprises agroalimentaires depuis 35ans)
  • AEROPACE VALLEY : aéronautique, espace, drones et systèmes embarqués.


Partenaires potentiels :
  • Technopôle dédié à l'agroalimentaire Agropôle
  • UPSA (pharmaceutique), FONROCHE REDEN SOLAR, DE SANGOSSE, OPTIMUM
Aides publiques :
  • Programme régional de subvention d'investissements (investissements sur l'outil et l'emploi productif)


DELAIS :
  • Permis de construire : Moins de 3 mois
  • Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
  • Études déjà réalisées : étude 4 saisons (2013), archéologie préventive.




SERVICES :

Electricité :
  • Haute Tension (63 kV et +)
  • Moyenne Tension (20 kV)
  • Raccordement direct au réseau RTE possible
Gaz :
  • Raccordement direct au réseau GRTgaz
Assainissement : Collectif

Numérique : Fibre optique

Restauration : Projet (fin de travaux : 2023)

Autres services : Projet de crèche inter-entreprises (fin de travaux :2023)

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