Vente de Terrains industriels et agricoles à Marmande (47200)

Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 7106 m² situé sur la commune de Marmande, en zone UX pour activité artisanale, de commerce et de service.
Hangar de 80 m² en cours d'achèvement, raccordements eau et électricité.

EMPLACEMENT IDEAL ET STRATEGIQUE POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations



Honoraires de 3.65 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EN EXCLUSIVITE,

Vous recherchez un vaste espace pour vos projets sur des terres agricoles ?

Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser vos ambitions.

Nichées dans un cadre naturel paisible, ces terres offrent une vue imprenable et un environnement propice à diverses activités.

Au cœur de cette propriété, un charmant petit lac ajoute un attrait unique à cet ensemble. Cette caractéristique naturelle, en plus de la qualité des sols, rend ces terres parfaitement adaptées pour des projets de maraîchage, d'élevage ou autres initiatives agricoles.

POINTS FORTS :

o Plus de 16 hectares de terres agricoles.

o Situation dominante avec vue dégagée.

o Petit lac au centre des terres.

o Sols adaptés à divers projets agricoles : maraîchage, élevage, arboriculture, etc.

o Accès facile et proche des commodités.

Ce domaine agricole est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.962686

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ce terrain constructible viabilisé de 4934m2, disposant d'une excellente visibilité. Destination commerce
- secteur secondaire et tertiaire, hauteur maximale des constructions à 15 mètres, assainissement non collectif, emprise bâtie non réglementée, etc. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107702-TAB. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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