A louer bâtiment qualité en construction Seillans

Loyer mensuel à partir de12 502 €
Surface min1 400 m²Surface max2 800 m²Montant au m²107,16 €/m²/an
A louer bâtiment qualité en construction Seillans
NOUVEAU ! Bâtiment de qualité en cours de construction.
Activité artisanale et/ou commerciale.
Situé idéalement sur un axe Draguignan - Grasse.
Livraison prévue 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 12 502 € (107,16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 800 m² divisibles à partir de 1 400 m²

Surface de 2800 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 400 m² minimum

Surface divisible 2 800 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Activités 1 400 1er juin 2024 107,14 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance Niveau haut
RDCB Activités 1 400 1er juin 2024 107,14 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance Niveau Bas
Total 2 800 m²

Equipements

Bâtiment en cours de construction d'une superficie totale de 2800 m² sur 2 niveaux :
-Niveau bas : 1400 m² divisibles en 2x 700m².
Hauteur sous plafond : 4,50m.
- Niveau haut : 1400 m² divisibles en 2x 700m².
Hauteur sous plafond : 5,90m
Bâtiment livré neuf, brut de béton, fluides en attente.
Places de parking privées. Les parkings et voies de desserte sont goudronnés.
La propriété est clôturée et comprend 2 portails électriques pour le passage des semi-remorques.
Les 2 niveaux sont accessibles directement et sont indépendants.
Accès PL.
Pas de charges locatives. Taxe foncière répercutée sur le locataire au prorata de la superficie louée.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

SEILLANS, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 12 502 € (107,16 €/m²/an)

Surface : 2 800 m²

Contact

Référence CessionPME: 1031305-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 310 m², idéalement intégré au sein d'un site industriel d'envergure d'une surface totale d'environ 17 000 m² divisibles, implanté surun terrain indépendant d'environ 52 000 m².

Les atouts du site : Ce local bénéficie d'une grande porte sectionnelle facilitant les accès, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, particulièrement adaptée au stockage de marchandises volumineuses ou à l'organisation de vos flux logistiques. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur site pour vos équipes et vos visiteurs.

Une offre modulable : Le site offre une réelle flexibilité d'occupation grâce à sa configuration divisible. Il est par ailleurs possible de compléter votre location avec des bureaux d'accompagnement, vous permettant de regrouper sur un même lieu vos activités opérationnelles et administratives.

Emplacement stratégique : Situé à Sainte-Maxime, ce bien bénéficie d'une localisation attractive dans le Var, à proximité des axes de circulation du littoral varois, offrant un accès pratique pour vos approvisionnements et distributions.

Cette offre s'adresse aussi bien aux entreprises de logistique, artisans, distributeurs qu'aux acteurs industriels recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Contactez le cabinet pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Loyer mensuel4 970 €

Surface355 m²Montant au m²168 €/m²/an

Hyères, dans la zone St Martin
Entrepôt d'une surface de 355 m² dont 25 m² de bureaux et 1 sanitaire
PMR
HSP : 4.10m
3 portes sectionnelles + 3 portes piétons
7 places de parking
Accès PL
Loyer mensuel : 4 970€/HT
Charges de copropriété : 12€/HT/mois (entretien extérieur, éclairage, bon fonctionnement du lotissement et eau du canal de Provence)
Provision taxe foncière : 196€/HT/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 8 946 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 12 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt neuf 3488m² au Muy
Mandat exclusif

A louer entrepôt neuf 3488m² au Muy

Loyer mensuel29 575 €

Surface5 070 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

propose à la location un bâtiment industriel construit en 2021, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité depuis la RN7. Une opportunité adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail moderne, aussi bien pour une activité industrielle que logistique ou tertiaire avec showroom.

Réalisé en béton préfabriqué, l'ensemble développe une surface totale d'environ 5 070 m², répartie comme suit : un entrepôt/atelier d'environ 4 652 m², des bureaux à l'étage (R+1) d'environ 418 m², ainsi que 150 m² de bureaux intérieurs offrant une vue directe sur l'atelier. La hauteur sous plafond varie de 6 m au point le plus bas à 7 m au faîtage.

Le bâtiment se distingue par une construction performante et une isolation de grande qualité. Côté exploitation, il dispose de 3 portes sectionnelles électriques permettant l'accès des poids lourds, d'une aire de livraison PL complétée par une aire de retournement dédiée, et d'un pont roulant d'une capacité de 2 tonnes pour la manutention lourde. L'entrepôt est intégralement chauffé, climatisé et éclairé, et la fibre optique dessert l'ensemble des locaux.

Les véhicules lourds y accèdent sans difficulté, et la situation en bordure d'un axe très fréquenté offre une vitrine idéale, avec la possibilité d'installer une enseigne. Sa polyvalence lui permet d'accueillir de nombreux secteurs : industrie, logistique, artisanat ou distribution.

Conditions financières

Loyer : 70 € HT/m²/anHonoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du Locataire

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

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