Vente FDC restaurant en centre ville d'Avignon

7 200 € | 57 m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la location un Bureau situé en AVIGNON.

Local professionnel rénové Idéal profession libérale Parking facile

Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, parfaitement adapté aux professions libérales ou activités tertiaires.

Situé en rez-de-chaussée, ce bureau de 57 m² offre un accès simple et pratique pour vous comme pour vos clients, avec un grand parking au pied de l'immeuble.

Un agencement optimisé pour votre activité :

Accueil avec hall d'entrée
Deux bureaux indépendants (18,69 m² et 10,56 m²), idéals pour recevoir ou travailler au calme
Espaces de rangement pratiques
Salle de bain + WC séparés

Prestations de qualité :

Rénovation récente (peintures, carrelage)
Chauffage individuel au gaz
Environnement professionnel agréable

Conditions locatives :

Loyer : 600 € HT / mois
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Honoraires agence : 1 080 € HT
État des lieux : 300 € HT

Bail 3/6/9 Destination : bureaux ou profession libérale

Disponible immédiatement Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité sans attendre.

- Loyer annuel : 7200 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.