Vente restaurant pizzeria à Saint-Cyr-En-Val

140 000 € | 82 m²

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env.
82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs.
Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ».
L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin.
•Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts.
•Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours.
•Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc.
•Sanitaires conformes aux normes PMR.
Atouts complémentaires : •Petite licence restauration.
•Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
•Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle.
•Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir.
•Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle.
Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir.
•Loyer mensuel : 1 280 €.
DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 .