Redonnez vie aux moulins de La Roche-Posay (86)

Au coeur de la cité thermale de La Roche-Posay, un ensemble immobilier composé d'un ancien moulin à tan et d'un ancien moulin à farine est mis à disposition pour accueillir un projet vecteur d'attractivité. Implanté sur les berges aménagées de la Creuse, à proximité immédiate des flux de promeneurs et des activités de loisirs, il bénéficie d'atouts majeurs pour une offre touristique.

Idéalement situé dans le centre de la cité, avec un accès privilégié aux îles de la Creuse, le site offre un potentiel unique pour un projet touristique, éducatif ou commercial. Les initiatives retenues devront contribuer à l'animation de la station et renforcer son attractivité auprès du grand public.

Le site propose plusieurs espaces pouvant être dissociés : un ou plusieurs projets pourront être retenus selon les usages des différents espaces.

Activités prioritairement visées :
  • Intérieur : activités de loisirs, thématique en lien avec l'histoire du lieu et/ou de son environnement naturel, immersion digitale à intégrer.
  • Garage et hall : café, guinguette ou lieu de rencontre, à articuler avec l'activité principale.
  • Îles alentours : activités de loisirs de pleine nature, valorisation de la biodiversité et de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 373 m²

Equipements

Un site d'exception : deux anciens moulins sur les berges de la rivière Creuse, en plein coeur de la cité thermale, un décor idéal pour une immersion thématique. , Des espaces modulables : trois options d'occupation et des espaces dissociables, pour un ou plusieurs porteurs de projet. , Un flux de visiteurs : à proximité immédiate des espaces de loisirs, au coeur d'une station thermale reconnue. , Un territoire bien desservi : gare TGV et A10 à 20 minutes , Un accompagnement sur mesure : structuration du projet, financements, accueil de la famille, commercialisation avec l'Office de Tourisme et du Thermalisme, labellisation.

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

La Roche-Posay, station thermale nichée au coeur de la campagne poitevine, est labellisée Station de Tourisme et Station Verte. Elle allie patrimoine et bien-être : château, porte médiévale et ruelles étroites, thermes et spa au coeur de l'expérience, casino, hippodrome, golf 18 trous et salle de spectacle Acropolya. La ville est aussi portée par des entreprises de renom, comme L'Oréal et sa gamme de cosmétiques La Roche-Posay. 

Sur le territoire de Grand Châtellerault, en Nouvelle-Aquitaine, elle bénéficie d'un emplacement touristique idéal : 

  • à 20 minutes de Châtellerault, de sa gare TGV et de la sortie A10 (axe Paris-Bordeaux) 
  • à 15 minutes d'Angles-sur-l'Anglin (Plus Beaux Villages de France) et de son Roc-aux-Sorciers 
  • à 35 minutes de l'abbaye de Saint-Savin, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO 
  • à 40 minutes du Futuroscope 

Synthèse

Réactualisé le

A louer Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LA ROCHE POSAY, Vienne (86), Poitou-Charentes

Surface : 373 m²

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Référence CessionPME: 86_000106

Loyer médian en fonds de commerce dans la Vienne 86, rubrique Restaurant

51 589€
Prix bas
63 278€
Prix médian
74 966€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel3 325 €

Emplacement exceptionnel au cœur de la galerie commerciale de Beaulieu, à Poitiers, bénéficiant d'un fort passage et entouré de nombreuses enseignes nationales.

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Surface intérieure : environ 136m²
Terrasse privative : 30 m²
Activité idéale : restauration (local déjà équipé)
Double accès :

  • Depuis l'intérieur de la galerie, à l'entrée la plus fréquentée,

  • Et accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une excellente visibilité.

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Environnement commercial dynamique :

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Galerie accueillant 2,4 millions de visiteurs par an,

Fréquentation en hausse significative depuis le passage de l'hypermarché Carrefour à Intermarché,

Présence de grandes enseignes nationales générant un fort trafic quotidien.

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Points forts :

  • Emplacement stratégique avec visibilité optimale,

  • Terrasse rare dans ce type de galerie,

  • Flux piéton important et continu,

  • Opportunité de vous implanter dans une zone en pleine redynamisation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Loyer mensuel7 221 €

Implantez votre activité dans un emplacement premium, au sein de la galerie commerciale de Beaulieu à Poitiers, une zone en plein essor, fréquentée quotidiennement par un large public et accueillant de nombreuses enseignes nationales de renom.
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Caractéristiques du local :

  • Surface commerciale : 327 m² environ

  • Terrasse privative : 30 m², idéale pour une activité de restauration

  • Possibilité d'extension selon le cahier des charges du futur preneur

  • Double accès stratégique :

    • Par l'entrée la plus passante de la galerie

    • Et accès indépendant sur l'extérieur, offrant une excellente visibilité

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Local prêt à l'emploi pour une activité de restauration, déjà aménagé pour ce type d'exploitation.

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Un environnement à très fort potentiel :

  • Plus de 2,4 millions de visiteurs par an dans la galerie

  • Hausse du trafic constatée depuis le remplacement de l'enseigne Carrefour par Intermarché

  • Un environnement commercial dynamique porté par des enseignes phares et une clientèle fidèle

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Les atouts de cette opportunité :

  • Visibilité exceptionnelle sur l'un des points les plus fréquentés du centre

  • Terrasse rare et très appréciée dans ce type d'environnement

  • Flux constant de clientèle toute l'année

  • Une localisation en pleine redynamisation, propice au développement d'un nouveau concept ou à l'expansion d'un réseau existant

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loc gérance restaurant refait à neuf Châtellerault
Premium

Loc gérance restaurant refait à neuf Châtellerault

Prix2 000 €

RESTAURANT EN LOCATION-GERANCE - OPPORTUNITÉ RARE – PROCHE CENTRE VILLE DE CHÂTELLERAULT
CAUTION = 30.000 €
LOYER MURS = 2000 € HT/mois + LOYER GERANCE 2000 € HT/mois
Le bail de location sera neuf et signé chez un notaire.
Opportunité rare : restaurant proposé en location-vente, situé à 15 km du parc du Futuroscope,
Dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement stratégique à l’entrée principale de la ville de Châtellerault
Le restaurant est aux normes d’hygiène et sécurité
Le restaurant possède deux fours à bois
Le restaurant est proche lycées et commerces et abris bus desservant tout le centre-ville.
L’établissement a été entièrement aménagé dans un bâtiment rénové et équipé de matériels neufs, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Le commerce est climatisé et prêt à être pris en location gérance rapidement.
Le restaurant a été refait à neuf ainsi que la cuisine avec du matériel neuf :
Hotte professionnelle
Plusieurs frigos neufs
Congélateurs neufs
Saladettes neuves
Tv plasma
Desserte
Vitrine à boissons neuve
Equipements de caisse neufs
Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur réversible.
Le restaurant a environ 48 places assises et 10 en terrasse.
Moins d’investissement initial que l’achat d’un fonds de commerce.
Le restaurant, entièrement équipé et prêt à l’exploitation, séduit par son cadre lumineux, chaleureux et moderne.
Ses larges ouvertures apportent une véritable qualité de vie à l’espace et offrent une expérience agréable aussi bien pour la clientèle que pour l’exploitant.
Restaurant à forte identité, bénéficiant d’une décoration remarquable, chaleureuse et immersive, qui fait partie intégrante de l’expérience client.
Caractéristiques de l’établissement :
Bar avec Licence IV
Dépôt de pain
Terrasse ensoleillée très appréciée
Grande salle permettant des expositions et des animations
Emplacements gratuits devant l’établissement
Toilettes PMR
Grande réserve avec chambres froides positive et négative
Local avec extraction, entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, snack, vente à emporter ou concept Food.
Un potentiel de développement, notamment grâce à : des ouvertures en soirée, des animations, des retransmissions sportives, la valorisation des produits locaux et des producteurs du territoire.
Aucun salarié à reprendre
Restaurant opérationnel immédiatement
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Contrat de gérance renouvelable chaque année.
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Un secteur à forte demande.
Seuls les profils sérieux et solvables seront étudiés.
Idéal pour un restaurateur indépendant, un chef entrepreneur ou un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité dans un cadre structuré, sans investissement matériel.
Merci d’envoyer une présentation claire de votre projet et de votre expérience.
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Premier contact par téléphone avec présentation du parcours et du projet.

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