INVESTISSEURS Murs locataire en place bordure RN12
Mandat ExclusifLocal de 100m² refait a neuf 2019 avec un locataire INSTITUTIONNEL ( enseigne nationale en place).
Belle visibilité RN12 entrée de ville Saint Agathon, Guingamp.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en Janv 2028.
Loyer : 1150€ HT/ mensuel (Payable trimestriellement d'avance : 4 162,80 TTC)
Taxe foncière à la charge du locataire en sus.
210 000 € pour un loyer de 13 800 €/an = un rendement brut de 6,57 % pour l'acheteur.
Enrobé sur le devant et sur l'arrière.
5-6 places de Parking dont 1 PMR.
Prix : 210 k€
locataire institutionnel, rendement brut de 6, 57 %, Bail 3/6/9 en cours jusqu'en Janv 2028, visibilité RN12 entrée de ville
L'actualité des experts
Toutes les actualitésRacheter les murs commerciaux : qu’achetez-vous réellement ?
Après le fonds de commerce et les titres de société, reste une troisième notion à bien distinguer au moment d’une reprise : les murs commerciaux. Les acheter, c’est deven...
Lire l'article ►
Publié par :Comment analyser le dossier d’un repreneur sans perdre de temps ?
Tous les repreneurs qui s’intéressent à votre entreprise n’iront pas au bout de la démarche. Avant de transmettre des informations sensibles ou de multiplier les rendez...
Lire l'article ►Publié par :Lettre d’intention (LOI) : à quoi sert-elle et est-elle obligatoire ?
Vous avez identifié une entreprise, rencontré le cédant et souhaitez désormais approfondir votre projet de reprise. La lettre d’intention, ou LOI, permet de formaliser vo...
Lire l'article ►Publié par :Valorisation d'entreprise : comprendre la méthode patrimoniale
Pour établir la valorisation d'une entreprise, les professionnels croisent généralement plusieurs méthodes. Après la méthode des comparables, intéressons-nous à la méthod...
Lire l'article ►Publié par :