Vente bar Tabac FDJ près d'Aix en Provence

677 250 € | 120 m²

À VENDRE BAR TABAC • FDJ CHARME PROVENÇAL près d'Aix en Provence Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle.
COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose, au cœur d'un village typiquement provençal, chargé d'histoire et idéalement situé à proximité d'Aix-en-Provence, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un emplacement central premium, véritable point de vie du village.
L'établissement dispose d'une grande terrasse extérieure, parfaite pour capter une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, et profiter pleinement du flux touristique estival.
Activités actuelles : Bar Tabac FDJ, avec une exploitation stable et un fort potentiel de développement (limonade, snacking, animations, produits à marge additionnels…).
Environnement commerçant, cadre de vie exceptionnel, atmosphère conviviale… tous les ingrédients sont réunis pour conjuguer qualité de vie et performance professionnelle.
Idéal pour un couple ou un repreneur en quête d'un projet de vie en Provence. Dossier complet et éléments financiers sur demande coup de cœur assuré CA.
: 613 196 € / commissions tabac : 278 616€ / EBE* : 263 938€ Prix du fonds de commerce : 630 000€ / Honoraires agence HT : 7,5% soit 47 250€ HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
* Retraitement de l'excèdent brut d'exploitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.