Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Istres (13118)

Très belle affaire de Bar Tabac loto PMU avec Terrasse. Top emplacement. Ville des BDR.   Très belle affaire complète : de Bar Tabac Loto PMU avec grande terrasse… Très bel emplacement : avec vue idéale/rare à la vente… Belle superficie, belle visibilité (affaire d'angle), petit loyer…. Top rentabilité… Ouverte seulement de 8H à 20H… Donc, avec un potentiel important de développement possible…. Sur plusieurs axes : les horaires d'ouverture, la restauration/ou snacking, les produits à marge, les soirées… Loyer : 1 165€ HT HC/mois CA 2025 : 520 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 258 000€ EBE Retraité 2025 : 258 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise avec 3 salariés)   Prix de vente Net vendeur : 740 000€ Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT

En exclusivité à la vente Bar Tabac idéalement placé dans le centre d'Istres sur un axe très passant et proche de parkings. Cet établissement génère 301 500 € de chiffre d'affaire net dont 95 K€ de commissions TABAC, 77 K€ de Française des jeux ( en tout 182 700€ de commissions au total). 350 Clients par jour en moyenne. Affaire très saine avec un potentiel de progression dans la mesure ou l'activité bar est volontairement sous exploité. Pas de reprise de salarié. Plus d'information après échange téléphonique