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Reprise Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer dans les Bouches-du-Rhône

Vente brasserie emp N°1 face mer EBE > 200 K€ - 13

Prix de vente1 753 600 €

Surface322 m²

Brasserie traditionnelle et produits de la mer implantée en zone commerciale à forte fréquentation. Emplacement exceptionnel face à la mer Méditerranée. Le restaurant constitue une destination prisée tant par la clientèle locale que par les visiteurs et les touristes de passage. - AFFAIRE DE DIRECTION. - MASSE SALARIALE MOYENNE : 19 SALARIÉS. - CAPACITÉ D’ACCUEIL : 180 COUVERTS. - LICENCE IV. - RÉAMÉNAGEMENT DE LA ZONE EN COURS : CIBLE + 30% CA HT. - CA HT 2025 (13 MOIS) > 2 280 000 €. - EBE RETRAITÉ (13 MOIS) > 200 000 €. - VENTE DE 100% DES ACTIONS DE LA SAS. - VALORISATION DE L’ENTREPRISE : 1 753 600 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar secteur du Vieux-Port à Marseille

Prix de vente248 400 €

Surface60 m²

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie restaurant à Marseille vieux port

Prix de vente695 500 €

Surface121 m²

vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplacement et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 650 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto restaurant du midi Marseille

Prix de vente334 000 €

Surface100 m²

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e Affaire très propre : aucun travaux à prévoir. Clientèle agréable, stationnement facile… Fermée tous les dimanches + Vacances en été. Idéale pour un couple d'exploitant à la reprise… Restauration du midi à développer +++ Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d'ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge… Superficie 100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois CA Total 2024 : 253 000€ (en progression par rapport à 23) Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23) EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d'exploitant à la reprise sans salarié) Prix de vente Net vendeur : 310 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC ( 6,67 % HT) à charge de l'acquéreur.

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Vente Tabac Loto brasserie, empl N°1 Marseille

Prix de vente1 060 000 €

Surface150 m²

Tabac Loto Brasserie, emplacement N°1, rare à la vente (secteur premium Marseille) Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4… Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés). Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants… Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes… Bénéficiant d'une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses… Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…) CA Total 2024 : 717 000€ Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ) CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 € Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

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Vente bar brasserie pizza snack glacier à Cassis

Prix de vente228 900 €

Surface120 m²

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT N°1 PROCHE DE CASSIS Localisation :
Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique,il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Points forts : ● 30 places assises en intérieur. ● 50 places en terrasse. ● Surface intérieure : 80 m² + Cave d'environ 40 m² (stockage, réserve, chambre froide) ● Terrasse de 100 m² avec excellent potentiel d'exploitation (glacier, service continu, afterwork) ● Parking gratuit ● Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé Données économiques clés : ● Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d'affaires 2024 ● Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d'affaires 2024 Le taux d'effort locatif est modéré < 10 %, ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu'à 12 % pour les emplacements n°1. ● EBE retraité : 13,5 % du CA en 2024 ● EBE retraité : 11,6 % du CA en 2023 CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %. Affaire idéale pour un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec un potentiel de développement. Prix Net Vendeur 228 900€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

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AV affaire exception bar tabac loto PMU Marseille

Prix de vente1 365 000 €

Surface80 m²

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE
- BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille. Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir. Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac… Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++ Loyer HC HT : 2 630€ / mois HT HC Affaire vendue cause retraite Fermée tous les soirs à 20H Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication…. Commissions Totales Nettes 2023 : + de 380 000€ CA Total 2023 : 656 000€ EBE Retraité 2023 : 337 000€ (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise) Prix de vente Net Vendeur : 1 300 000€. Honoraires du Cabinet en sus de 5% TTC, soit 4,17% HT, à charge de l'acquéreur.

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AV grand bar lic IV tabac loto PMU snack Marseille

Prix de vente524 000 €

Surface100 m²

Grand Bar (Licence IV) Tabac Loto PMU + Snack, et Terrasses, sur Marseille. Baisse de Prix ! Baisse de Prix ! Grand Bar (Licence IV) Tabac Loto PMU + Snack attenant et Terrasses à MARSEILLE. Tenue depuis plus de 18 ans, vendue cause retraite. Loin de toute concurrence. Loyer Très intéressant : 1027€/Mois HC HT. Belle visibilité, affaire d'angle. Stationnement Facile et gratuit. Nombreuses constructions aux alentours : 200 nouveaux logements. Possibilité de développer : Snack, Jours d'ouverture, Produits à marge… CA Total 2023 : 310 000€. Commissions Tabac Nettes 2023 : 100 000 €. Commissions FDJ 2023 : 87 000€. Total Commissions 2023 : 235 000€. EBE Retraité 2023 : 172 000€. Prix de vente Net vendeur : 490 000€. Honoraires de 7% TTC (5,83% HT), à charge de l'acquéreur.

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Vente brasserie restaurant lic 3 empl N°1 à Cassis

Prix de vente1 272 000 €

Surface126 m²

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE III EMPLACEMENT N°1 SECTEUR CASSIS Sur le port d'une ville touristique prisée en bord de mer, ce restaurant de 150m2 bénéficie d'un emplacement PREMIUM avec une visibilité et une exposition EXCEPTIONNELLE. Très bel établissement qualitatif, aux normes PMR avec une capacité de 100 places assises, à proximité d'un parking. Rentabilité : +18% de marge d'EBE.
Loyer : < 5% du CA.
Chiffre d'affaires réalisé sur 5 jours et demi par semaine durant toute l'année. Une réelle opportunité ! Établissement performant et à fort potentiel. Prix Net Vendeur 1 200 000€ Honoraires 6% TTC soit 5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie bar restaurant licence 4 Marseille

Prix de vente749 000 €

Surface125 m²

Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse MARSEILLE VIEUX PORT
- À vendre brasserie située dans un emplacement privilégié sur le Vieux-Port offrant une expérience unique à ses clients.
- Superficie : 125 m².
- Terrasse avec 80 couverts, équipée d'une pergola ouvrable pour s'adapter aux différentes saisons. Emplacement idéal, en plein cœur du Vieux-Port, offrant une forte visibilité et une clientèle régulière. - Loyer annuel : 50 000 € TTC/HC. Chiffre d'affaires 2023 : 691 k€ 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison) Horaires d'ouverture : Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h. En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu'à minuit, pour profiter du dynamisme de la période. Effectif : 5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement, avec la possibilité d'étendre l'effectif à 8 personnes en période de haute saison. C'est une opportunité pour un entrepreneur, profitant d'un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. La brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central. Prix Honoraire inclus de 749 000 € Prix net vendeur : 700 000 € Honoraire de 7%TTC soit 5,83% HT à la charge de l'acquéreur.

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AV brasserie snack pizzeria glacier Carry le Rouet

Prix de vente695 500 €

Surface95 m²

BRASSERIE SNACK PIZZERIA GLACIER 126 COUVERTS COTE BLEUE Sur la cote bleue face à la mer, vous propose cette brasserie snack pizzeria glacier, en place depuis 25ans, c'est avant tout, un lieu de convivialité où tout le monde aime se retrouver. Son emplacement remarquable, sa grande terrasse couverte pouvant accueillir plus de 70 personnes et son cadre de travail exceptionnel seront vous séduire. Ouverte tous les jours tôt le matin jusqu'à 19h l'hiver et jusqu'à 1h du matin l'été, la brasserie séduit toute l'année une clientèle de nombreux habitués et de touristes. La brasserie dispose de plusieurs salles, d'une cuisine agréable avec vue mer, tout équipée et plusieurs espaces de stockage. Prise de commandes avec tablettes et envoi automatique en cuisine, une équipe sympathique et sérieuse est en place, plusieurs contrats à reprendre. Tous les éléments sont réunis pour une transition facile, pour plus de renseignements contactez-nous. 2 baux commerciaux à destination brasserie snack glacier pour une surface totale de 95m2. Aspects financiers : CA 2023 670k en progression, excellents bilans Loyers mensuel 3706€ hors taxes et charges Aucun droit de voirie Prix honoraires inclus 695 500€ Prix net vendeur 650 000€ Honoraires 7% TTC soit 5.83% HT à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto licence 4 rénové à Marseille

Prix de vente572 000 €

Surface62 m²

Bar Tabac Loto Licence 4, sur Marseille Marseille Bar Tabac Loto, Licence 4 Rénovée récemment, tout équipée, avec de bon chiffres… Affaire d'angle avec une belle visibilité Tenue depuis plus de 16 ans par ses exploitants Loyer : 1620€/mois (bail neuf à signature / ou possibilité d'acheter les murs…) Commissions Tabac nettes 2023 : 138 000€ Commissions FDJ 2023 : 77 000€ Total CA : 294 000€ EBE Retraité (pour 1 couple à la reprise + 1 salarié) : 148 000€ Encore beaucoup d'axes de développement… Prix de vente Net Vendeur : 530 000 €€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

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Vente bar Tabac PMU Loto licence IV à Aubagne

Prix de vente410 400 €

Surface50 m²

BAR TABAC PMU LOTO LICENCE IV AUBAGNE : Vente d'un Bar Tabac PMU LOTO avec licence IV situé en angle de l'avenue principale d'une charmante petite ville aux alentours d'Aubagne. L'établissement de 50m2 comprend un comptoir double donnant sur les 2 salles, WC, une grande cave en sous-sol avec accès par l'avenue, 1 étage avec petite réserve et appartement non habité de 50m2 (accès par la rue et bar). Aucun contrat en cours, 14 hectos de bière et 280 kg de café Excellente rentabilité CA 2023 de 239.630 dont 90.700 € de commission tabac EBE retraité de 126.000 € PRIX = 410.400 € HONORAIRE 8% TTC soit 6.67% HT PRIX NET VENDEUR = 380.000 €

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Vente bar tabac lic 4 loto bimbeloteries Marseille

Prix de vente367 200 €

Surface50 m²

Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille… Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans par un couple d'exploitants. Loyer : 950€/mois HC HT Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel… Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€ CA 2023 : 148 000€ EBE Retraité 2023 : 84 500€ Prix de vente Net vendeur : 340 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar PMU avec terrasse à Marseille 13006

Prix de vente228 900 €

Surface40 m²

BAR PMU + TERRASSE A MARSEILLE 6ième Vends un bar PMU à Marseille 6ième
- PMU qui a généré un niveau de vente de plus de 1,7 millions d'euros Cet établissement bénéficie aussi d'un bar d'angle attrayant, complété par une magnifique terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Avantages : Pas de gros travaux à prévoir Progression en PMU donc rémunération intéressante Etablissement prospère, avec une clientèle fidèle de 19 ans, connaît une croissance constante. Voici quelques chiffres clés pour illustrer la performance financière de l'établissement : En 2023, le bar a généré 77 K€ et le PMU 50 K€ de commission En 2024, le bar reste stable par rapport à 2023 et le PMU fait une très belle progression de 50% Loyer : 668.29 € ht / mois Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires Cabinet : 18 900euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 228 900 €

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Vend pub cave bières restaurant pizzeria Marseille

Prix de vente572 400 €

Surface260 m²

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud… Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++ Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse… Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…). Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2) Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d'orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€) Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes… Loyer : 3500€/ Mois. CA 2022 : 663 000€ Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €. Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend belle brasserie du midi FDJ l4 à Salon de Pce

Prix de vente299 750 €

Surface100 m²

Très belle Brasserie du midi, limonade en après-midi, point de vente FDJ, Licence 4, toute équipée à neuf (cuisine…) avec Grande Terrasse… Idéalement située sur très belle place de village… En plein cœur de la Provence… Affaire très bien rénovée, mélangeant Pierre et modernité… Cuisine toute équipée, chambre froide, grande cave en sous-sol, belle salle intérieure, Entrée et WC aux Normes Handicapées, Licence IV… Et surtout Grande Terrasse à développer !!! Dans un très beau village Provençal de plus 10 000 Habitants… Secteur et clientèle très agréable. Aujourd'hui ouverte uniquement les midi pour la restauration, la journée pour la limonade… De nombreux axes de développement sont possibles : la restauration du soir, aménager la terrasse : Parasols, jardinières, Pergola ou véranda…., développer les soirées (grâce à la Licence 4…) : Cave à Bières, Pub, Bar à Tapas…, Mettre en place de nouveaux produits d'après-midi (car la terrasse est tout le temps pleine…) : glaces artisanales, crêpes, gaufres… CA 2022 : retour à la normale par rapport à 2019 et aux années antérieures… (2020 et 2021 : années COVID)5 CA 2022 (estimé sur les 9 premiers mois de l'année) : 262 000€ (dont 32 000€ de commission Nette FDJ) EBE Retraité 2022 : 108 000€ Prix de vente Net vendeur : 275 000€ Honoraires du Cabinet de 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend bar tabac loto PMU 2 appartements Marseille

Prix de vente278 200 €

Surface100 m²

MARSEILLE
- Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille. L'affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d'exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils. Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l'immeuble = RDC + 1 étage). Loyer : 1000€ par mois HC Stationnement Facile et Gratuit. Encore beaucoup d'axes de développements : Restauration, Chambres d'hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie… CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€. Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€. EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!! Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€. Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.

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Vente bar tabac axe fréquenté à Gardanne

Prix de vente843 920 €

Surface100 m²

À VENDRE – BAR TABAC – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE RENTABILITÉ

Situé au cœur de Gardanne, sur un axe particulièrement fréquenté à proximité immédiate de la gare, ce Bar Tabac bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec un flux constant de clientèle locale et depassage.

L’établissement développe un chiffre d’affaires supérieur à 3,5 M€ HT, témoignant de la solidité de l’exploitation et de son attractivité. L’activité est diversifiée (bar, tabac, jeux) possibilité de l'exploiter en restaurant, cuisine et extraction déjà en place permettant une reprise dans des conditions optimales.
Un terrasse extérieur sur la place ainsi qu'un cour intérieur

Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 100 m²
Activités : Bar Tabac
Licence IV
Établissement conforme aux normes PMR
Données financières :
Commissions totales : 319 700 € HT
Vente de marchandises : 277 000 € HT
Loyer annuel : 24 000 € HT
Taxe foncière : 2 360 € / an
Conditions de cession :
Prix de vente : 843 920 € HT (honoraires inclus)

Notre avis :Une affaire de référence sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volume d’activité élevé et rentabilité avérée. Convient parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant avec des perspectives de développement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC tabac presse brasserie restauration à Aix

Prix de vente799 999 €

Surface144 m²

TABAC / PRESSE – BRASSERIE – RESTAURATION
Emplacement n°1 – Pays d’Aix – 144 m² – Terrasse – FDJ – Licence 3 + GR
À saisir : grosse affaire idéalement située sur le Pays d’Aix, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et un flux continude clientèle.
Le commerce comprend :
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Brasserie avec belle salle
Espace restauration
Cuisine équipée avec extraction
Terrasse très attractive
Surface totale : 144 m²
Licence 3 + Licence Grande Restauration (GR)
Affaire saine, rentable, offrant un très fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités.
Opportunité rare sur le secteur : grosse affaire à reprendre, idéale pour un professionnel ou un couple dynamique.
Pour toute information ou visite, nous contacter.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 333,17 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre superbe bar brasserie en village Alpilles

Prix de vente1 617 000 €

A VENDRE SUPERBE BAR / BRASSERIE - VILLAGE ALPILLE - EMPLACEMENT N° 1 votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs (commerce et 4 appartements) de ce bar/brasserie sur un emplacement N°1. L'établissement possède 72 places assises à l'intérieur, ainsi que 34 places assises en terrasse (possibilité de 20 places supplémentaires en accord avec la mairie). Le restaurant réalise environ entre 36.000 et 37.000 couverts par an. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée dans un état irréprochable, bien pensée et fonctionnelle. Le commerce est dans un excellent état, aux normes PMR, aucuns travaux à prévoir. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée. Le ticket moyen est de 37 € avec des menus à 15 €, 18 €, 20 € et la carte. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un grand flux de touristes français et internationaux durant la saison, et profite des multiples animations sportives et culturelles qui sont organisées pendant cette période. Cet établissement est fermé le mardi soir, mercredi, jeudi et vendredi d'octobre à mars et d'avril à septembre ouvert 7/7. La fermeture annuelle est de 3 semaines en janvier. Affaire coup de cœur pour un couple de professionnel. Même si l'exploitation actuelle le prouve, est pérenne et rentable, le potentiel du développement en restauration de part son emplacement de 1° ordre est envisageable. Possibilité de faire l'acquisition des murs (commerce et 4 appartements : 770 m²) à 3.400.000 € FAI ( vente en cession de titres ). Les 4 logements dans un excellent état et avec tout le confort ( 2 x 55 m² et 2 x 75 m² ) sont loués en Airbnb ce qui génère environ 100.000 € de CA /an. - CAHT 2025 : 1.133.000 € - CAHT 2025 LOGEMENTS : 100.000 € - PRIX FDC : 1.617.000 € FAI ( vente en cession de titres ) - LICENCE 4 - MANDAT N° 1067 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

corner à boissons et cocktails Les Pennes Mirabeau

Prix de vente120 000 €

Surface18 m²

A VENDRE fond de commerce Corner à boissons et cocktails dans une Halle Gourmande renommée Aux Pennes Mirabeau.

Exploitée avec succès depuis plus de 2 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Emplacement centrale au sein des Halles, et unique Corner à vendre des boissons.

Flux constant de clients du midi et du soir.

Corner clé en main, entièrement équipé, prêt à être exploité.

Licence 4
Animation en soirée

Loyer modéré

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Vente bar tabac FDJ PMU emplacement N°1 Marseille

Prix de vente764 000 €

Surface54 m²

Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d’un emplacement N°1 stratégique, au cœur d’un environnement à très fort flux.
Ce type d’établissement sécurisé et rentable se présente très rarement à la cession.

Les atouts :
- Localisation Premium
- Axe principal à passage constant
- Visibilité maximale
- Environnement commerçant moteur
- Stationnement immédiat
- Clientèle fidèle et régulière
- Activités sécurisées
- Terrasse exploitable

Le chiffre d’affaires est solide et constante, avec commissions stables (Tabac / FDJ / PMU)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède bar tabac loto PMU avec patio à Marseille

Prix de vente975 000 €

Surface150 m²

Très belle affaire de Bar Tabac Loto PMU avec patio intérieur, et parking… Belles commissions…. Secteur agréable des BDR. Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse intérieure dans ville de + de 7000 hab à l'Ouest de Marseille…. Avec Parking : Stationnement gratuit Belle superficie commerciale (environ 80 m2) + Patio intérieure + réserve.. Affaire rénovée = aucun travaux à prévoir Avec de nombreux axes de développement possibles… CA Total 2025 : 413 000€ (Net) Com Nettes Tabac 2025 : 193 000€ / Com FDJ 2025 : 93 000€ EBE Retraité 2025 : 278 000€ (retraité pour un couple à la reprise avec 1 salarié plein temps) Prix de vente Net vendeur : 920 000€ Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

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AV bar tabac loto presse entre Aix et St Maximin

Prix de vente693 000 €

Vente tabac
- loto et bar situé entre Aix en Provence et Brignoles. C.A en 2025 de 469.959 € EBE retraité de 175 K€ avec les 3 employés recensés en 2025. Commissions nettes tabac de 183.916€. Loyer très avantageux de 24.786 € annuel. Avec logement de fonction et grande terrasse pour la clientèle. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

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AV FDC brasserie empl strat 90m² à Marseille 13010

Prix de vente99 000 €

Surface90 m²

- Béatrice Laboue MARSEILLE 10e – A SAISIR FOND DE COMMERCE BRASSERIE À FORT POTENTIEL Emplacement stratégique – Secteur cOEur Capelette Marseille 10e / projet InCity en cours, environnement en pleine expansion. ️ 80 couverts et environ 90 m² CA 2025 : 265 000 € ️ Loyer : 2 300 € / mois Pas de reprise de personnel. Etablissement clé en mains ! Une opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité existante ou étendre son activité sur Marseille. Actuellement exploitée du lundi au vendredi uniquement le midi, cette brasserie offre un réel potentiel de développement avec une amplitude horaire élargie et une nouvelle dynamique commerciale. Prix de cession : 99 000 € Vous cherchez une affaire avec du potentiel à Marseille ? Contactez moi pour plus d'informations stratégiques avant d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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