Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Marseille 8e (13008)

Tabac Loto Brasserie, emplacement N°1, rare à la vente (secteur premium Marseille) Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4… Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés). Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants… Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes… Bénéficiant d'une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses… Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…) CA Total 2024 : 717 000€ Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ) CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 € Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

Située dans le 8ᵉ arrondissement, cette institution marseillaise offre une opportunité d'exploitation clé en main avec un fort potentiel de développement. Espace intérieur : environ 50 places Extérieur : Bel espace terrasse au calme dans la verdure Cuisine : Équipée avec extraction (parfait pour sandwicherie / restauration du midi) CA 2025 : 163 734 € (dont 34 426 € de commissions PMU) Loyer : 1 800 € / mois Établissement ouvert 6j/7 (7h30 - 20h00) Équipe : 2 gérants + 1 apprenti Le + : Petit loyer pour le secteur !

Bar à thème / – Marseille 8ᵉ Arrondissement À céder, fonds de commerce exploité sous concept bar à thème et événementiel, idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur résidentiel et commercial à fort pouvoir d’achat. Établissement à identité forte combinant : - Activité bar - Espace gaming équipé - Diffusion d’événements et animations thématiques - Organisation de tournois et soirées privées Positionnement différenciant, clientèle jeune adulte fidélisée, fort potentiel événementiel. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 150 m² - Espace bar entièrement équipé - Postes gaming aménagés - Installation audiovisuelle complète - Réserve et sanitaires conformes - Agencements récents - Exploitation immédiate sans travaux lourds La surface permet une capacité d’accueil confortable et une optimisation du chiffre d’affaires via événements et privatisations. Données Économiques : - Activité en place - Chiffre d’affaires évolutif - Potentiel de développement significatif (événementiel, partenariats, diversification offre, extension horaires) Bail commercial en cours Loyer cohérent avec le marché local

OPPORTUNITE PRIX : Emplacement recherché
- Quartier dynamique et vivant À saisir rapidement: établissement atypique bénéficiant d'un véritable univers et d'une forte identité, idéal pour un projet de bar à ambiance, concept événementiel, afterwork ou soirées thématiques. L'établissement développe actuellement un chiffre d'affaires d'environ 250 000 € HT et dispose d'une Licence IV en location, d'un agencement qualitatif ainsi que d'un matériel d'exploitation complet. Le local permet d'accueillir une clientèle fidèle dans une atmosphère conviviale et immersive, avec un fort potentiel de développement autour : * d'événements privés * soirées à thème * retransmissions / animations * afterworks * concepts festifs et communautaires Possibilité de développer de la petite restauration. L'affaire conviendra parfaitement à un exploitant impliqué souhaitant développer un lieu à forte personnalité dans un secteur recherché de Marseille. Prix de vente : 99 900 € FAI Dossier et renseignements complémentaires sur demande *Photo non contractuelle

Bar PUB situé à proximité du Stade Orange Vélodrome
Belle surface d'accueil
6 à 9 fûts de bière / semaine
Pas de personnel à reprendre
Affaire clé en main
CA 2024 : 258 000 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 € HAI