Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Marseille 4e (13004)

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE
- BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE   Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille. Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir. Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac… Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++ Loyer HC HT : 2 630€ / mois  HT HC Affaire vendue cause retraite Fermée tous les soirs à 20H Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication…. Commissions Totales Nettes 2023 : + de 380 000€ CA Total 2023 : 656 000€ EBE Retraité 2023 :   337 000€ (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise)   Prix de vente Net Vendeur :  1 300 000€. Honoraires du Cabinet en sus de  5% TTC,  soit 4,17% HT, à charge de l'acquéreur.

MARSEILLE
- Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille. L'affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d'exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils. Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l'immeuble = RDC + 1 étage). Loyer : 1000€ par mois HC Stationnement Facile et Gratuit. Encore beaucoup d'axes de développements : Restauration, Chambres d'hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie… CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€. Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€. EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!! Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€. Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.

BAR TABAC LOTO TERRASSE D'ANGLE
Emplacement N°1 Belle Visibilité sur 1 Place Animée. Superbe Clientèle. Commissions Importantes et Gros Débit Café Bière Limonade à Forte Marge
Travail Obligé de Qualité Ferme Tôt le Soir. Faibles Frais petit Loyer... Bonne Rentabilité.

Cession fonds de commerce – Bar / PMU – 4ᵉ arrondissement de Marseille Opportunité rare dans le quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Marseille. Actuellement exploité par un seul exploitant, ce bar PMU est ouvert du lundi au samedi en journée et bénéficie d’une clientèle de quartier fidèle. Potentiel de développement important : possibilité d’ouvrir une activité de restauration ou pizzeria ( extraction existante) pour recréer un vrai restaurant de quartier. Emplacement stratégique : à proximité d’un parc très fréquenté, idéal pour attirer familles et promeneurs. Prix de vente attractif, particulièrement adapté à un jeune repreneur Apport demandé : 30 000 à 50 000 € Cette affaire est parfaite pour un repreneur motivé souhaitant développer un commerce convivial, avec la possibilité de diversifier l’activité et de créer un lieu de vie de quartier attractif.