Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerc

Prix de vente884 000 €
Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale….
Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique….
Secteur Pays d' Aix en Provence Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + grande visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune….
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi   CA en progression constante CA Net Total 2025 : 280 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 230 000€   Prix de vente Net vendeur : 830 000  € Honoraires du Cabinet de : 6,5% TTC  5,4%  HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 884 000 €

Loyer mensuel : 1 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N280 000 €
CA année N-1208 000 €
RBE188 000 €

Effectif de : 1 € salariés

Masse salariale de : 1 €

Copropriété

36 lots dans la copropriété

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

aix en provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 884 000 € - Loyer mensuel : 1 100 €

Surface : 60 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 13038_11610

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

273 750€
Prix bas
410 000€
Prix médian
701 625€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerc

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente bar tabac fermé le dimanche centre ville 13

Vente bar tabac fermé le dimanche centre ville 13

Prix de vente330 000 €

Vente d'un fonds de commerce de Bar
- Tabac, Restaurant proche d'un des axes les plus fréquenté de l'hyper centre. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (proche transports, bureaux, commerces et habitations). faible loyer au regard de l'emplacement). La partie restaurant est peu exploitée. Un coin épicerie fine est présent pour de la vente à emporter. Une terrasse vient agrémenter la belle salle intérieure ou tous les agencements sont en bon état. Idéal pour un couple d'exploitants éventuellement accompagné d'une aide pour la restauration si le futur repreneur souhaite développer cette activité. EBE retraité de 84.879€. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie pizza snack glacier à Cassis

Vente bar brasserie pizza snack glacier à Cassis

Prix de vente228 900 €

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT N°1 PROCHE DE CASSIS Localisation :
Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique,il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Points forts : ●     30 places assises en intérieur. ●     50 places en terrasse. ●     Surface intérieure : 80 m² + Cave d'environ 40 m² (stockage, réserve, chambre froide) ●     Terrasse de 100 m² avec excellent potentiel d'exploitation (glacier, service continu, afterwork) ●     Parking gratuit ●     Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé Données économiques clés : ●     Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d'affaires 2024 ●     Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d'affaires 2024 Le taux d'effort locatif est modéré  < 10 %,  ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu'à 12 % pour les emplacements n°1. ●     EBE retraité :            13,5 % du CA en 2024 ●     EBE retraité :            11,6 % du CA en 2023 CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %. Affaire idéale pour un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec un potentiel de développement.     Prix Net Vendeur  228 900€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Tabac Loto brasserie, empl N°1 Marseille

Vente Tabac Loto brasserie, empl N°1 Marseille

Prix de vente1 060 000 €

Tabac Loto Brasserie, emplacement N°1, rare à la vente (secteur premium Marseille) Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4… Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés). Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants… Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes… Bénéficiant d'une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses… Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…) CA Total 2024 : 717 000€ Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ) CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 € Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans les Bouches-du-Rhône (13) par ville

Contactez le vendeur