A vendre bar tabac restaurant en Ardèche

Vente RESTAURANT, TABAC FDJ BAR situé sur l'un des meilleurs emplacements de l’Ardèche.
Donnant directement sur un des axes routiers majeurs du département, cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente notoriété, de plusieurs parkings et de locaux spacieux, modernes et entièrement climatisés.
Activité sans réel pic de saisonnalité.
Restauration sur place le midi et uniquement à emporter le soir.
Bail 3/6/9 avec un faible loyer compte tenu des prestations.
Le gros plus : l’établissement est doté de plusieurs gîtes et d’un LOGEMENT DE FONCTION.
Accompagnement par le cédant.
Possibilité de développement : restaurant fermé le soir, 5 semaines de congés par an, fermé le dimanche, meilleure commercialisation des gîtes, ...
Prix du fonds de commerce : 453 000 € FAI (dont 7,28% TTC d’honoraires à charge acquéreur), accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus.
Référence 2026485.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 453 000 €

Précision sur le prix de vente : FAI

euro_symbolBarème Honoraires

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 453 000 €

Réactualisé le 06/08/2026

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