Vent FDC bar PMU FDJ avec appartement 93

Bar PMU FDJ avec appartement 3 pièces à céder en Seine-Saint-Denis (93).
Fonds de commerce de bar, café, PMU, FDJ, relais colis et petite restauration situé à Pantin, comprenant un local commercial d’environ 120 m² avec une grande salle principale sur rue, une arrière-salle sur cour, une cave en sous-sol servant de stockage ainsi qu’un accès complémentaire par la cour commune.
Terrasse extérieure 30 places environ.
Le bail comprend également un appartement de 3 pièces situé au premier étage avec une entrée, un WC, un débarras, une cuisine, une chambre sur cour et deux chambres sur rue, offrant un véritable confort d’exploitation ou un logement de fonction.
La destination du bail autorise les activités de petit snacking, café, bar, FDJ, PMU, relais colis ainsi que toutes les activités en lien avec ces exploitations.
Le bail commercial est un 3/6/9 en cours jusqu’en octobre 2031 avec un loyer mensuel de 3 942 € HT hors charges.
Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec plusieurs sources de revenus et un logement inclus dans le bail.
Prix de vente FAI 543 524€ REF : 75-227404 Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 543 524 €

Loyer mensuel : 3 943 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 120

Surface de 90 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

186034.00 €

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Aubervilliers, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 543 524 € - Loyer mensuel : 3 943 €

Réactualisé le 06/05/2026

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