Tabac à Bourg-en-Bresse

415 000 € | 62 m²

- Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU
- Carterie
- Cadeaux Secteur Bresse – à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un ville dynamique.
L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.
L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise.
Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau.
Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité.
Les atouts :
- Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels
- Rentabilité forte
- Loyer particulièrement attractif
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique
- Potentiel de développement
- Affaire clé en main
- Confidentialité garantie.
Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 73059), Agent Commercial mandataire .