Bar brasserie à vendre empl stratégique Bracieux

41
- BRACIEUX
- BAR BRASSERIE 41
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Situé sur la route du Château de Chambord, il jouit d'un grand parking au cœur de la ville.
Doté d'une capacité d'accueil de 120 couverts, la formule de buffet chaud et froid à volonté séduit une clientèle d'habitués et de touristes.
Ouvert de 8h30 à 15h30 l'hiver, et toute la journée l'été.
Fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que 4 semaines par an en hiver.
Un logement de fonction à rénover d'environ 100 m² fait partie du commerce.
Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes.
Pas de contrat brasseur.
Bail commercial neuf à l'achat.
Cette affaire s'adresse à un couple de Pro expérimenté disposant d'un apport de 150 K€.

Loyer 36 K€/an.
CA HT : 782 K€, EBE Reconstitué : 162 K€,

PV FAI TTC : 428 800 € dont honoraires charges cessionnaire de 6% HT inclus soit 28 800 € TTC

Possibilité d'achat des murs (pour plus d'informations, contactez )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

---

Données Financières

Prix de vente : 428 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

BRACIEUX, 41 Loir et Cher , Centre

Prix de vente : 428 600 €

Réactualisé le 04/09/2026

---

---