A vendre restaurant emplacement face mer 66

Situé à Ille-sur-Têt (66130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique offrant proximité immédiate avec une école, le centre-ville et des commerces locaux. Sa position stratégique assure une excellente visibilité et garantit un fort potentiel de clientèle pour un bar-restaurant. L'exposition plein sud-ouest crée un cadre chaleureux et lumineux, parfait pour attirer et accueillir une clientèle tout au long de la journée.

Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 90m², offrant un espace polyvalent pour des activités variées telles que la restauration.
Une cuisine professionnelle tout inox en arrière salle ,une plonge et un espace de rangement ainsi que 2 toilettes hommes et femmes avec lave mains
Les aménagements extérieurs incluent une terrasse couverte et non couverte, offrant des options d'espace extérieur pour les clients.
Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement convivial et dynamique, ce bien promet une expérience commerciale enrichissante dans un cadre pittoresque et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 040 € HT + 1 408 € TVA, soit 8 448 € TTC

Sandrine GOBILLOT , ,
- Mandataire indépendant en portage salarial

Fiche Id-OCT180392 : affaire rentable
- clé en main et idéalement placée . Emplacement stratégique Perpignan zone commercial: Située sur un axe passant et en zone commerciale cet établissement profite d’une visibilité maximale
- d’un grand parking
- et d’un flux constant de clients Les atouts de l’établissement : La carte mono produit permet d’avoir des marges autres et très peu de perte. 100 % fait maison
- du pain aux sauces en passant par les frites croustillantes : une qualité qui fait toute la différence. Des portions copieuses et généreuses
- idéales pour satisfaire les ventres affamés.Une carte créative et variée
- alliant recettes originales et produits frais. Des burgers premium
- réputés pour leur goût unique et leur qualité.Une ambiance moderne et décontractée
- parfaite pour séduire aussi bien familles
- étudiants que travailleurs pressés. Un établissement entièrement opérationnel
- au décor accueillant et contemporain. :
- Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

BAR RESTAURANT LICENCE III DANS UNE STATION BALNÉAIRE À 300 M DE LA MER. Situé sur l’artère principale d’une allée emblématique et très fréquentée d’une station balnéaire, à seulement 300 mètres de la mer, ce bar-restaurant Licence III bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité. Un parking situé à proximité permet à la clientèle de stationner facilement et contribue au confort et à la quiétude des lieux. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec environ 95 places assises en intérieur et 150 places en terrasse, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La surface totale est d’environ 450 m² dont une partie n’est actuellement pas exploitée, tant au niveau de la cuisine que de la salle, laissant de belles possibilités de développement et d’optimisation de l’activité. L’affaire est ouverte 6 mois dans l’année et réalise en saison une moyenne d’environ 160 couverts par jour avec un ticket moyen de 37 € hors saison, témoignant d’un bon potentiel commercial. Le matériel est complet et en très bon état de fonctionnement. L’établissement bénéficie également d’une équipe en place renforcée par des saisonniers pendant la période estivale, permettant une exploitation dans de bonnes conditions. La clientèle est diversifiée et se compose d’une clientèle locale d’habitués, de passage ainsi que d’une importante clientèle touristique en pleine saison. Une affaire offrant une belle capacité d’accueil, un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer et surtout un potentiel de développement intéressant grâce aux surfaces actuellement inexploitées.