AV Bar Tabac centre ville de l'Eure et Loir

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- vous invite à découvrir ce Bar Tabac idéalement situé au cœur historique d'une ville de l'Eure et Loir.
Cet établissement de 75 m², avec logement inclus, représente une excellente opportunité pour développer votre activité.
Profitez d'un emplacement stratégique proche du centre-ville, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de commerces de proximité et de passage.
Avec une superficie totale de 75 m², ce commerce offre 20 places en salle, 5 au bar et 12 en terrasse.
L'intérieur, à prévoir en embellissement, est complété par un logement de trois pièces, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle.
Le loyer annuel HT/HC s'élève à 12.506€, avec un bail 3/6/9 en cours.
Le CA du bar est de 15.000€, la commission tabac net est de 28.600€ et celle de la FDJ est de 9000€.
Le chiffre d'affaires atteint 68.138€, pour un PERF de 21.236€.
De belles perspectives d'évolution sont possibles en augmentant les heures d'ouverture et en diversifiant les services.
Top Emplacement.
Prix Attractif.
Fort Potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf : 91-223959
- PRIX FAI : 87 914 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 87 914 €

Loyer mensuel : 1 042 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 75 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

68136.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Chartres, Centre Ville, 28 Eure et Loir , Centre

Prix de vente : 87 914 € - Loyer mensuel : 1 042 €

Réactualisé le 18/07/2026

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