Vente Bar - Brasserie - Tabac dans l'Eure-et-Loir

Murs commerciaux avec appartement F4 "libre de locataire" EMPLACEMENT N°1, Place principale Salle de 24 places avec terrasse de 15 places voir plus Affaire tenue depuis + 20 ans Appartement F4 au dessus, VEND 150 000 € l'immeuble et pas de porte FAIRE OFFRE .. ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES..

Situé à une heure de Paris, belle brasserie d'une soixantaine de places + une terrasse ensoleillée de 70 couverts, espace tabac
- FDJ avec des commissions de 82 000€, équipe de cuisine en place.
CA 805 500€, EBE 165 000€, prix FAI 487 800€.
La vente peut sefaire sans la partie tabac-fdj.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Situé à 50 minutes de Paris, bar tabac loto PMU brasserie du midi, bon emplacement, place très fréquentée, une salle de café
- brasserie d'une cinquantaine de places, cuisine créée en 2010, réserves, cave, garage et logement de fonction. clientèle fidèle et commerciaux, formule du midi à 16€ avec une moyenne de 25 couverts. Pas de contrat.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bar, tabac, loto, petite presse, 15 places assises intérieure et 20 places en terrasse en cour intérieure avec jardin. Un grand logement de 5 chambres au dessus, pas de travaux, se tiens à deux. Très proche du centre ville dans un cartier résidentiel, à 1h de Paris. 67 503 € net de comet 70 449 € d'EBE



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Bar Tabac en centre ville, prêt de tout commerce et hôtels. Avec 25 places intérieure et 10 places en terrasse, beaucoup de passages.
Grand linéaire tabac suivit du bar, une station jeux à l'entrée, une terrasse qui peu accueillir 10 places, un toilette PMR à coté, réserve tabac et bière et une entrée avec rampe PMR.
139 630 € de com net et EBE 159 478 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Belle affaire situé en ville à tenir en couple + un mi-temps,
30 couverts en restaurant et 20 places en terrasse court intérieure, 20 places café et bar, toilette PMR, une cave et une dépendance réserve. Un logement, studio salle de bain cuisine,
Tout a été refait et très bien aménagé. EBE 80 738 € et 100 000 € de com.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salles et 80 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts Supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 420 000€ et un EBE retraité de plus de 119 000€.
Très belle rentabilité et gros potentiel de développement avec par exemple l'exploitation d'évènementiel.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS UN BEAU CADRE DE TRAVAIL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 275 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un bel agencement de qualité, avec plus de 60 places assises en salle et 60 places en terrasse estivale (Avril-Octobre), d’une cuisine professionnelle avec extraction de plain-pied.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle rentabilité.

Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 415 000€ et un EBE Retraité de plus de 165 000€.

Gros potentiel de développement possibilité de développer la FDJ, PMU etc

Très belle rentabilité !
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE BELLE AFFAIRE BAR BRASSERIE AVEC DU POTENTIEL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€




Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique de qualité avec plus de 20 places assises en salle et 14 places en terrasse intérieur et d'une belle surface commerciale de plus de 70m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 138 000€ avec un PERF avoisinant les 75 000€.
Gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape etc mais surtout par les jours d'ouvertures et les horaires.
Possibilité d'acheter les Murs également !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT ET UN GROS POTENTIEL ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PROCHE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de 15 places assises en salle et 10 places en terrasse.
Atout supplémentaire : Top emplacement, Loyer modéré
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé sur Bilan 2025 un CA Total HT de 331 000€ dont plus 117 000 € HT de C.A Bar avec un PERF proche de 172 000€.
Beau potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir plus longtemps ou encore d'ajouter de nouvelles activités tel que le PMU ou la Vape.
Belle rentabilité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE SITUÉ SUR UN AXE IMPORTANT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 590 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salle et d'une vingtaine de places en terrasse, d'une cuisine professionnelle de plain de pied avec extraction.
Atout supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 106 000€ avec un PERF de plus de 97 000€.
Cette affaire a un potentiel de développement important part l'adjonctions de plusieurs activités.
BAIL NEUF A LA SIGNATURE
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIERE AFFAIRE OU DE VOTRE DERNIERE AFFAIRE ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 299 000€





Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE RESTAURANT BRASSERIE Licence IV DANS UNE BELLE VILLE DE L'EURE ET LOIRE (28).
Top emplacement, cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec plus de 80 places assises en salle et plus de 80 places assises en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Grand appartement, Top emplacement.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT qui offre un cadre de travail exceptionnel a réalisé sur son bilan 2024 un CA HT de plus de 855 000€ avec un PERF de plus de 163 000€.
Très belle rentabilité.
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITE !
Prix FAI : 550 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places assises a l'intérieur et une terrasse estivale d'une vingtaine de places.
Atouts supplémentaires : Murs a la vente, Belle clientèle, Top Rentabilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 227 000 et un EBE Retraité d'environ 143 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UNE TOP RENTABILITÉ ? VENEZ VISITER !
Prix MURS & FONDS FAI : 420 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS BAR TABAC BRASSERIE FDJ dans une petite ville proche de Chartres (28). Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de 30 places assises en salle, d'un minimum de 15 places en terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction et d'une belle clientèle.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : ancien Hôtel 9 chambres à votre disposition, sa cour, son jardin et sa grange vous convaincrons du potentiel de cette affaire auquel s'ajoute ses coupures journalières et sa fermeture le week-end.
Idéal reconversion ou première affaire.
Vous avez 70 000€ d'apport nous avons la solution !
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS BAR TABAC FDJ dans une ville d'Eure-et-Loir (28) proche de DREUX.
Ce Bar Tabac FDJ offre de beaux volumes
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: un appartement.
Affaire à re-dynamiser par l'ajout de nouvelles activités comme PMU, relais colis, CBD...
Cause de la vente: Retraite.
Envie d'une challenge, reconversion UNE VISITE S'IMPOSE.
PRIX FAI MURS ET FONDS 242 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR LOTO PRESSE Idéale pour 1 personne Place principale du bourg (1300h )  Salle de 30/35 places, terrasse Agencement en bon état  Bail récent, logt f4 Fermé 4 semaines et 1jour 1/2 Murs possible (120 K€)

Affaire dans petite ville sur passage
Agencement en bon état
Horaires à développer
Potentiel assuré de développement
Commissions + 125 000 €
Rentabilité motivante 95/100 000 €
Appartement F 4 Bail neuf et modéré
Murs à vendre avec le fonds 170 000 €
UNE VISITE S'IMPOSE .......

- Cession d'un fonds de commerce bar à cocktails et jeux (billard, baby-foot, fléchettes, karaoké), au cOEur de l'agglomération chartraine. Exploité depuis 8 ans, l'établissement a fidélisé une clientèle locale grâce à un concept éprouvé. Il est possible, grâce à l’équipement en place, de travailler tous les temps de la journée : déjeuner, afterwork, soirée et événements privés. Licence IV, sans contrat de brasseur : maîtrise des achats et de la politique tarifaire. Un outil de travail de près de 400 m², environ 150 places dont 50 en terrasse privée close, cuisine équipée, réserve et cave. Façade d'environ 15 m sur un axe très passant. Ambiance pub avec espace bar, billard, baby-foot et écrans. Chiffre d'affaires annuel de 200 000 € pour un EBE de 60 000 €. Loyer de 1 288 € HT / mois, soit moins de 8 % du chiffre d'affaires. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, faibles charges, effectif : 1 ETP, clientèle fidèle et familiale, exploitation immédiate. Belle marge de progression pour l’investissement de départ : soirées à thème, privatisation de salle, événements d'entreprise, optimisation du panier moyen. Dossier complet communiqué sur demande. Informations données sous réserve de vérification des pièces comptables et juridiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR TABAC FDJ PRESSE "Centre gros bourg actif" Agencements général en parfait état Deux Terrasses(sur rue et cour) Appartement de fonction F4 au dessus Bons horaires avec coupure le midi "de 2heures" Fermé 1 jours 1/2 Bonne rentabilité pour couple A VISITER....

Affaire dans zone activité importante
Fort potentiel assuré
Belle surface commercial (100 places) et terrasse 40/50 places
Affaire très sympa....
A VISITER...

Affaire exploitée que le soir
Potentiel pour le service du midi
Proche zone d'activité importante
Belle surface commerciale avec terrasse
Vendue cause retraite

BAR , TABAC , FDJ à vendre sur le département de L'Eure-et-Loir .Très bon emplacement dans une ville de 9000 habitants cette affaire bénéficie d'une excellente synergie commerciale . L'Établissement possède 80 places assises en salle sur 200 m² plus 15 en terrasse. De plus il est possible d'installer un patio privatif de 50à60 places assises . Vous avez un énorme potentiel sur ce projet qui ne demande qu'à être redynamiser . 8 semaines de congés annuels et un grand T4 vous assurent un confort de vie non négligeable .Pour plus amples renseignement contactez l'agence .Référence de l'annonce : 12878.Nature de l'affaire: BAR TABAC FDJ AMIGO

A VENDRE 78   BAR BRASSERIE RESTAURANT  SITE TOURISTIQUE  SUPERBE TERRASSE  AGENCEMENT NEUF  GRAND LOGEMENT  FERME 2 JOURS HEBDO ET 6 SEMAINES DE CONGES  AGENCEMENT NEUF CA 793000 EUROS HT PRIX DE VENTE 650 000 EUROS  REUSSITE ASSUREE POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS

BAR TABAC FDJ DIVERS "A SAISIR OPPORTUNITE ASSUREE" URGENT CAUSE SANTE Affaire de centre ville avec terrasse Locaux spacieux avec bel appt FERME Samedi a-midi & Dimanche + 7 semaines de congés et fermé à 19H... Activité snack pas exploitée Réussite assurée.. ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.