Vente Bar - Brasserie - Tabac dans l'Eure-et-Loir

COUP DE COEUR MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places assises a l'intérieur et une terrasse estivale d'une vingtaine de places.
Atouts supplémentaires : Murs a la vente, Belle clientèle, Top Rentabilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 227 000 et un EBE Retraité d'environ 143 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UNE TOP RENTABILITÉ ? VENEZ VISITER !
Prix MURS & FONDS FAI : 420 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PROCHE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de 15 places assises en salle et 10 places en terrasse.
Atout supplémentaire : Top emplacement, Loyer modéré
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé sur Bilan 2025 un CA Total HT de 331 000€ dont plus 117 000 € HT de C.A Bar avec un PERF proche de 172 000€.
Beau potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir plus longtemps ou encore d'ajouter de nouvelles activités tel que le PMU ou la Vape.
Belle rentabilité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE SITUÉ SUR UN AXE IMPORTANT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 590 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS BAR TABAC BRASSERIE FDJ dans une petite ville proche de Chartres (28). Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de 30 places assises en salle, d'un minimum de 15 places en terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction et d'une belle clientèle.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : ancien Hôtel 9 chambres à votre disposition, sa cour, son jardin et sa grange vous convaincrons du potentiel de cette affaire auquel s'ajoute ses coupures journalières et sa fermeture le week-end.
Idéal reconversion ou première affaire.
Vous avez 70 000€ d'apport nous avons la solution !
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS BAR TABAC FDJ dans une ville d'Eure-et-Loir (28) proche de DREUX.
Ce Bar Tabac FDJ offre de beaux volumes
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: un appartement.
Affaire à re-dynamiser par l'ajout de nouvelles activités comme PMU, relais colis, CBD...
Cause de la vente: Retraite.
Envie d'une challenge, reconversion UNE VISITE S'IMPOSE.
PRIX FAI MURS ET FONDS 242 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Affaire de BAR TABAC LOTO petit Presse, située sur rue passante et centrale proche des autres commerces de proximité, avec terrasse et logement - TOTAL COMMISSIONS 202.000 €, dont 131.000€ de commissions TABAC, dont 17.000 € de commissions LOTO, dont 42.000 € de commissions FDJ, dont 1.000 € de commissions Presse, dont 12.000 € de remises "divers". CA hors commissions 95.000 €

- Cécile Leroi Gomes À Vendre : Fonds de Commerce Bar-PMU-Française des Jeux au COEur de Courville-sur-Eure (28) Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce emblématique, idéalement situé en hypercentre de Courville-sur-Eure, charmante commune dynamique de 2 500 habitants. Cet établissement bénéficie d’une notoriété de plus de 50 ans et d’une clientèle régulière (99 % de fidèles). Caractéristiques principales : Situation stratégique : Hypercentre du village, proximité de la gare, d’une grande surface, marché hebdomadaire et salle de spectacle à venir. Commerce de proximité : Courville dispose de nombreux commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 4 coiffeurs, 4 bars, 3 banques). Surface commerciale : Boutique d'environ 50 m² environ, cave de 23 m² environ, studio aménagé de 30 m² environ (actuellement utilisé comme réserve). Espaces extérieurs : Terrasse de 22 m² environ (22 places assises). Cour intérieure de 20 m² environ (12 places assises). Matériel récent : Écran Amigo, 2 écrans PMU, climatisation. Données financières et avantages : Chiffre d’affaires annuel : 149 500 €. Marge brute : 109 000 €. Loyer annuel : 9 245 € (façade de vitrine : 4 m, chauffage électrique). Bail commercial : 3 ans restants. Potentiel de développement : Développement d’une activité de sandwicherie / snacking pour diversifier l'offre et capter de nouvelles clientèles. Atouts supplémentaires : Ambiance conviviale et emplacement attractif. Village dynamique et en pleine évolution. Facilité de gestion avec une clientèle fidélisée. Ce fonds de commerce est parfait pour un (e) entrepreneur (se) souhaitant s’investir dans une activité clé de la vie locale avec un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170810 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 15810 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Cécile Leroi Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR PMU FDJ "loto depuis mai 26" Affaire place principale de centre ville Angle de rue avec belle terrasse Belle activité BAR Bon état général LOTO DEPUIS MAI 2026 Vendue cause retraite

Affaire de BAR TABAC LOTO PMU située sur axe pacsant et dynamique de belle surface, avec grand appartement. TOTAL COMMISSIONS 281.000 €, dont 101.000 € de commissions TABAC, dont 153.000 € de commissions LOT FDJ, dont 21.000 € de commissions PMU, dont 6.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 144.000 €

- Cécile Leroi Gomes Fonds de Commerce Bar-Brasserie-Restaurant à Chartres – Opportunité Unique ! Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Points forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Stationnement aisé : Parking gratuit. Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme. Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Potentiel de développement : Possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable. CA 2023 : 403 000 € CA 2024 : 417 000 € ratio CA : brasserie 65% et bar 35% Ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Cécile Leroi Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire .

BAR LOTO PRESSE Idéale pour 1 personne Place principale du bourg (1300h )  Salle de 30/35 places, terrasse Agencement en bon état  Bail récent, logt f4 Fermé 4 semaines et 1jour 1/2 Murs possible (120 K€)

Affaire dans petite ville sur passage
Agencement en bon état
Horaires à développer
Potentiel assuré de développement
Commissions + 125 000 €
Rentabilité motivante 95/100 000 €
Appartement F 4 Bail neuf et modéré
Murs à vendre avec le fonds 170 000 €
UNE VISITE S'IMPOSE .......

BAR TABAC FDJ PRESSE "Centre gros bourg actif" Agencements général en parfait état Deux Terrasses(sur rue et cour) Appartement de fonction F4 au dessus Bons horaires avec coupure le midi "de 2heures" Fermé 1 jours 1/2 Bonne rentabilité pour couple A VISITER....

Affaire dans zone activité importante
Fort potentiel assuré
Belle surface commercial (100 places) et terrasse 40/50 places
Affaire très sympa....
A VISITER...

Affaire exploitée que le soir
Potentiel pour le service du midi
Proche zone d'activité importante
Belle surface commerciale avec terrasse
Vendue cause retraite

- BAR TABAC FDJ PMU À VENDRE – EURE (27) proche de Dreux Belle affaire exploitée par un couple, idéalement située sur un axe passant, avec une clientèle fidèle et de passage. Chiffres clés : • CA : 220 000 € • Commissions totales : 125 000 € • PMU en complément Conditions d’exploitation : • Loyer : 1 800 € / mois avec logement T4 • Fermé le mercredi • 4 semaines de congés / an Affaire stable, tenue depuis de nombreuses années, idéale pour un couple. Potentiel de développement grâce à la possibilité de développer une activité de restauration sur place. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 86724), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261 .

BAR , TABAC , FDJ à vendre sur le département de L'Eure-et-Loir .Très bon emplacement dans une ville de 9000 habitants cette affaire bénéficie d'une excellente synergie commerciale . L'Établissement possède 80 places assises en salle sur 200 m² plus 15 en terrasse. De plus il est possible d'installer un patio privatif de 50à60 places assises . Vous avez un énorme potentiel sur ce projet qui ne demande qu'à être redynamiser . 8 semaines de congés annuels et un grand T4 vous assurent un confort de vie non négligeable .Pour plus amples renseignement contactez l'agence .Référence de l'annonce : 12878.Nature de l'affaire: BAR TABAC FDJ AMIGO

A VENDRE 78   BAR BRASSERIE RESTAURANT  SITE TOURISTIQUE  SUPERBE TERRASSE  AGENCEMENT NEUF  GRAND LOGEMENT  FERME 2 JOURS HEBDO ET 6 SEMAINES DE CONGES  AGENCEMENT NEUF CA 793000 EUROS HT PRIX DE VENTE 650 000 EUROS  REUSSITE ASSUREE POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS

BAR TABAC FDJ DIVERS "A SAISIR OPPORTUNITE ASSUREE" URGENT CAUSE SANTE Affaire de centre ville avec terrasse Locaux spacieux avec bel appt FERME Samedi a-midi & Dimanche + 7 semaines de congés et fermé à 19H... Activité snack pas exploitée Réussite assurée.. ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Bar FDJ – Potentiel PMU et Brasserie – Proche Chartres À quelques minutes de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ, implanté au cOEur d’une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services. Exploité depuis près de 20 ans par le même propriétaire, l’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, d’environ 85 000 € sur les quatre derniers exercices. L’activité actuelle comprend un bar avec espace FDJ, une salle principale et une pièce attenante permettant d’accueillir environ 30 clients assis, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et une cuisine à réhabiliter. Les chiffres témoignent d’une activité saine : Chiffre d’affaires : environ 85 000 € Marge brute : environ 70 000 € EBE : environ 33 000 € Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement. Le futur exploitant pourra notamment étudier la mise en place d’une activité PMU et / ou le développement d’une petite brasserie, avec la possibilité de valoriser la cuisine existante après réhabilitation. L’établissement est actuellement ouvert 5jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Les murs commerciaux sont à vendre également au prix de 221 600€ (local commercial et habitation comprenant 5 chambres) mandat n°2097823. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une activité existante et plusieurs leviers de croissance. Je reste à votre disposition pour vous présenter les éléments financiers et échanger sur votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR TABAC BRASSERIE FDJ "emplacement stratégique" Emplacement N°1 "plein centre ville" sortie de parking Très belle terrasse(70 places) 60 places en salle Activité tabac FDJ "entrée séparée du bar" Belle activité bar brasserie "Bières : 124 HL" BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE POUR PRO A VISITER....FAIRE OFFRE

BRASSERIE
- BAR Très bel agencement et récent Etablissement spacieux (54 places) ainsi que la cuisine Terrasse coté cour (22 places) Bar pas exploité (ferme à 15 h) Stationnement facile , Loyer modéré VENDEUR DEMOTIVE, IDEALE POUR COUPLE FAIRE OFFRE....

BAR BRASSERIE JEUX Affaire de centre ville Marché Hebdo Belle terrasse + de 50 Places Brasserie du midi Salle de 20 Couverts à l'étage Bail réçent et modéré

BAR BRASSERIE "EMPLACEMENT N°1" Affaire de centre ville proche site touristique Très belle surface commerciale avec TERRASSE Parfait état général "salle et cuisine" CA supérieur à 1 000 000 € A VISTER....

Agencement impeccable( 6 ans )
Petite ville active avec passage
Activité bar à dynamiser(fermé 19 h)
Fermé dimanche/J-F/6 semaines)
Logement F 5 (FONCIER A-Vendre)
Commissions + 78000 €
VENDUE CAUSE RETRAITE
RÉUSSITE ASSURÉE POUR COUPLE