RESTAURANT / BAR A VIN-BIERE / Affaire 80% du soir

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- RESTAURANT / BAR / LICENCE IV
- Secteur Lardy/Cheptainville
- Notre agence vous propose à la vente un Restaurant Bar avec Licence IV idéalement situé au cœur d’une zone commerciale majeure. Répartit sur une surface totale d'environ 550m², ce Restaurant Bar bénéficie d'espaces généreux et parfaitement agencés, offrant ainsi un outil de travail rare et optimisé pour le confort des clients comme des équipes. Espace d’accueil chaleureux avec bar central et salle d'une capacité moyenne de 250 couverts. Gros point fort de cette affaire, une superbe terrasse ombragée de 100 couverts, entièrement protégée de l’environnement extérieur par un mur anti-bruit, offrant un véritable écrin de tranquillité très prisé. Cuisine professionnelle et fonctionnelle, totalement équipée avec du matériel parfaitement entretenu. Diverses zones de réserves sèches et réfrigérées. Bureau et coin réservé au personnel (vestiaires, sanitaires) entièrement à part pour garantir le confort des équipes. Ce restaurant Bar fonctionne sur une activité à 80% le soir, dont une proposition festive le week-end, et réalise 100 hectos/bière à l'année. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 63k€. CA HT de 780k€ sur 9 services/semaines. PERF de 160k€. Ce Restaurant Bar est parfaitement adapté pour un repreneur chevronné ou un groupe de restauration. A voir absolument ! Prix FAI : 543 524€. Réf : VF121244