Vente restaurant empl top 1 hypercentre de Limoges

Prix de vente162 600 €
À VENDRE – BAR-RESTAURANT EN HYPERCENTRE DE LIMOGES

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Situé en plein hypercentre de Limoges, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.

L'établissementdispose d'une petite salle de restauration au rez-de-chaussée, d'une seconde salle à l'étage ainsi que d'une très belle terrasse, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle.

Des travaux sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et de moderniser l'établissement selon son concept et ses ambitions.

Chiffres clés
  • Chiffre d'affaires 2024 : 644 485 €
  • Prix net vendeur : 150 000 €
  • Bar – restaurant
  • Emplacement : hypercentre de Limoges
  • Salle à l'étage
  • Belle terrasse
  • Travaux à prévoir
Cette affaire présente un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner un établissement en centre-ville.

Prix net vendeur : 150 000 €

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.




- Loyer annuel : 39600 €

- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2000 €

- Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 162 600 €

Loyer mensuel : 3 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LIMOGES, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 162 600 € - Loyer mensuel : 3 300 €

Surface : 260 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 87_0778

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Vienne 87, rubrique Restaurant

81 000€
Prix bas
105 840€
Prix médian
179 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à Janailhac, à proximité de Saint-Hilaire-les-Places et Nexon, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement agréable au cœur d'un secteur dynamique avec une clientèle localefidèle.

Ce bar-restaurant avec activité de jeux à gratter offre plusieurs espaces permettant de développer différentes activités :

  • Espace bar d'environ 10 places

  • Première salle de restaurant d'environ 30 couverts

  • Terrasse d'environ 18 couverts

  • Grande salle à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, idéale pour repas de groupes, associations et événements

  • Salle privative d'environ 15 personnes

L'établissement dispose d'une licence IV et d'une activité jeux (FDJ – jeux à gratter) apportant un complément de chiffre d'affaires régulier.

La cuisine est très bien équipée, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.
L'établissement dispose également d'espaces de stockage pratiques et bien organisés.
Les salles de restaurant sont en très bon état, offrant un cadre agréable pour la clientèle.

À l'étage, deux pièces aménageables offrent un potentiel supplémentaire (logement, bureau, stockage…).

Conditions d'exploitation actuelles :

  • Fermé samedi et dimanche

  • Lundi : 8h – 15h

  • Mardi au vendredi : 8h – 19h

Chiffre d'affaires 2024–2025 : 133 261 € HT

Loyer très attractif : 10 000 € par an.

Établissement offrant un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, ouverture week-end, développement de la restauration et des événements).

Prix de vente : 55 000 € net vendeur

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement convivial avec plusieurs sources de revenus.

Important, possibilité d'acheter les murs.


- EXLCUSIVITE
-




- Loyer annuel : 10000 €

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

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Affaire très saine vendue pour cause de retraite -possibilité de location uniquement -Avec accompagnement si nécessaire du gérant actuel .
Dossier sur demande -
Prix 165 000 € FAI
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre une belle capacité d'accueil ainsi qu'une agréable terrasse particulièrement appréciée de la clientèle. L'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une activité solide avec un très bon chiffre d'affaires.
Restaurant sain, exploité avec sérieux, présentant un très beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique.
Les atouts :
-Emplacement premium en centre-ville
-Restaurant reconnu et clientèle fidélisée
-Plusieurs espaces sur différents niveaux
-Belle terrasse
-Très bon chiffre d'affaires
-Fort potentiel de développement
-Affaire saine et rentable
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 20 2 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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