BAR-TABAC-FDJ avec terrasse Loir et Cher

Prix de vente509 480 €
BAR-TABAC-FDJ situé en centre ville.
Capacité de 30 places + terrasse.
Logement avec 3 chambres.
Loyer peu élevé.
Chiffre d'affaires 100 k€ + commissions totales nettes : 175 k€.
Idéal à tenir à 3 personnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 509 480 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 509 480 €

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Référence CessionPME: 000230-JS

Prix médian en fonds de commerce dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

170 000€
Prix bas
250 000€
Prix médian
430 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

BAR-TABAC-FDJ avec terrasse Loir et Cher

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- 68 m²
- Salle : 20 places
- Bar : 10 places
- Terrasse : 16 m² (12 à 16 places) Conditions d'exploitation :
- Ouverture 6,5 jours par semaine
- 1 journée de fermeture supplémentaire par mois
- 5 à 7 semaines de congés annuels
- Bail commercial nouveau Commissions annuelles : 120k €
- Tabac : 79k2 € brut
- FDJ / Loto : 36k7 €
- PMU : 1k €
- Divers : 4k1 € Chiffre d'affaires : 86k6 €
- Activité Bar : 61k6 €
- Autres ventes : 25k € Charges :
- Loyer : 1 480 € / mois charges comprises
- Taxe foncière : environ 1 000 € / an Affaire saine et rentable, matériel récemment renouvelé, aucun investissement majeur à prévoir. Idéal pour un couple ou pour une première acquisition dans le secteur du Tabac. Prix de cession du fonds de commerce : 375 200 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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