Vente bar tabac presse PMU en Loire Atlantique

Nous vous présentons une affaire de bar-tabac-FDJ-PMU située au centre d'une petite ville dynamique.
Très belle visibilité, avec terrasse interne sur jardin privatif.
Local commercial spacieux récemment rénové et bénéficiant d'un local tabac, adjacent à une grande salle de bar, elle même donnant sur une salle (ancienne salle de restauration).
Appartement de fonction de 3 chambres.
Loyer local commercial inférieur à 4% du CA.
Aucune reprise de personnel.
Développement possible: petit déjeuner/snacking/restauration (cuisine avec extraction en cours de rénovation) /horaires.
CA HT 268 k / supérieur à EBER 145k / Commissions PMU : 8k/ commissions jeux €28k/tabac : €57k/CA bar €127k/accessoires fumeurs €30k.
Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.