AV bar brasserie tabac FDJ en commune agréable 95

95
- BAR BRASSERIE TABAC FDJ en angle, situé dans cette charmante commune du Val d'Oise réputée pour sa douceur de vivre.
Magnifique établissement entièrement refait à neuf, ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ compte 40 places à l'intérieur et environ 14 places en terrasse.
Très belle visibilité grâce à sa façade en angle de 8mL sur une artère passante.
Cuisine professionnelle avec extraction.
Situation locative idéale avec un bail récent et un loyer mensuel inférieur à 2.000€ HTHC.
Le chiffre d'affaires, en pleine expansion, avoisine les 150k€ en Bar/Brasserie, auquel on ajoute près de 120k€ de commissions nettes.
Horaires d'exploitation de 7h à 20h, 6 jours sur 7 (et 5 semaines de congés annuels).
Prix : 501 120 € FAI.
Réf : 75-224754

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 501 120 €

Loyer mensuel : 1 928 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 96

Surface de 132 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montmagny, Centre Ville, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 501 120 € - Loyer mensuel : 1 928 €

Réactualisé le 12/06/2026

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