Vente bar à vin clés en main à Périgueux centre

Opportunité rare : Bar à Vin avec Licence IV en hyper centre historique de Périgueux, à deux pas de la Cathédrale Saint-Front.
Situation exceptionnelle sur une grande place piétonne très fréquentée et animée, avec marchés et commerces à proximité.
Établissement de caractère bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique.
Salle chaleureuse en pierres apparentes avec voûtes et grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Capacité de 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
Cuisine professionnelle entièrement équipée et climatisation réversible en salle.
Surface totale de 86 m² dont 64 m² de salle de vente avec réserve et remise.
Grande cave en voûtes d'ogives de 106 m².
Activité rentable exploitée en couple avec charges maîtrisées.
Réelles perspectives de croissance via extension des horaires, dégustations et privatisations.
Après 6 années de réussite, les exploitants souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie.
Loyer attractif de 1 500 € HT par mois avec terrasse sous convention mairie.
Prix du fonds de commerce : 105 000 HT € FAI (TVA en sus si applicable)..
Dossier complet sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 105 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 86 m²

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Copropriété

8 lots dans la copropriété

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

perigueux, 24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 105 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 18/07/2026

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