AV restaurant licence 4 très belle ville 92

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE FDJ PMU | LICENCE IV | AFFAIRE D’ANGLE | TERRASSE | BAIL 2034 GROUPE vous invite à découvrir ce bar brasserie FDJ PMU situé en angle, dans une ville dynamique du Val-de-Marne.
L’établissement dispose d’une surface commerciale de 100 m², avec 50 places assises en salle, 10 au bar et 12 en terrasse extérieure.
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2034.
Licence IV.
Tenu depuis 1999.
Ouvert de 7h30 à 21h00.
L’affaire se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration d’angle et ses capacités d’accueil équilibrées.
Elle génère un chiffre d’affaires HT de 70 000 € au bar, 11 000 € en brasserie, 137 000 € de commissions FDJ et 21 000 € de commissions PMU.
Le PERF est supérieur à 107 000 €.
Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR BRASSERIE AVEC ACTIVITÉS FDJ PMU PRIX FAI : 331 527 € | RÉFÉRENCE N°91-225137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 331 527 €

Loyer mensuel : 2 667 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

239977.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3 SEMAINES LE MOIS D'AOUT

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Rungis, Axe routier, Bus, Centre Ville, Marché, Populaire, Village, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 331 527 € - Loyer mensuel : 2 667 €

Réactualisé le 08/07/2026

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