Vente bar tabac fort potentiel à Saint Nazaire

À saisir : établissement de référence bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à une vaste façade en angle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, d’une capacité d’accueil confortable en salle ainsi que d’une agréable terrasse extérieure.

Récemment rénové , ce commerce sain et bien tenu affiche une activité régulière et rentable. De réelles perspectives de développement restent à exploiter pour un repreneur dynamique.

Les atouts :
* Belle visibilité ;
* Terrasse extérieure ;
* Faible loyer au regard du potentiel ;
* Appartement de fonction rénové inclus ;
* Rentabilité attractive

Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et offrant encore de belles perspectives de croissance.

Prix net vendeur : 750.000 € hors honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Grand logement de fonction.

Motif de cession : Santé

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Données Financières

Prix de vente : 750 000 €

Précision sur le prix de vente : Net vendeur

Loyer mensuel : 1 904 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Surface commerciale 90 m2 en RDC

Surface de 160 m²

Surface commerciale de 90 m²

Surface terrasse de 20 m²

28,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

Commerces à proximité

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Informations sur l'entreprise

CA année N	500811 €
CA année N-1	543488 €
CA année N-2	521336 €
CA bar	263 564 €
RBE reconstitué	192 848 €

Régime juridique : SNC

Logement de fonction

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Nazaire, CENTRE VILLE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 750 000 € - Loyer mensuel : 1 904 €

Réactualisé le 16/06/2026

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