AV restaurant d'altitude + murs St-Sorlin-d'Arves

Restaurant d'altitude avec murs commerciaux – Emplacement n°1 en front de neige – Saint-Sorlin-d'Arves (Les Sybelles)

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en front de neige, au cœur de la station de Saint-Sorlin-d'Arves, sur le domaine skiable des Sybelles.
Cette affaire profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux permanent de skieurs tout au long de la saison.
Grâce à la piste de retour au village équipée de canons à neige, l'établissement bénéficie d'une fréquentation continue jusqu'à la fermeture des remontées mécaniques.

L'activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée ainsi que sur un contrat de demi-pension avec Odalys, représentant environ 10 % du chiffre d'affaires, garantissant une base d'activité régulière.
L'ambiance et l'affluence permanente font de cette adresse une référence incontournable de la station.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant entièrement rénovée, de sanitaires refaits à neuf ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

La clientèle est essentiellement composée de :

Français,
Belges,
Néerlandais,
Clientèle d'Europe de l'Est.

Le restaurant offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'une ouverture en saison estivale, permettant de capter la clientèle de randonnée et de montagne.

Des logements pour le personnel sont disponibles en location avec Odalys, facilitant le recrutement saisonnier.

Les atouts de cette affaire
Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre.
Emplacement n°1 en front de neige.
Retour skis aux pieds jusqu'au restaurant.
Domaine skiable des Sybelles réputé pour son excellent enneigement.
Contrat de demi-pension générant une activité récurrente.
Salle de restaurant et sanitaires entièrement rénovés.
Cuisine professionnelle complète et en excellent état.
Clientèle internationale fidèle.
Faible concurrence.
Fort potentiel de développement avec une ouverture estivale.
Logements du personnel disponibles.

Après 18 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd'hui transmettre cette belle affaire afin de se consacrer davantage à leur projet familial.
La vente est motivée uniquement par un choix de vie et non par des raisons économiques.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 1 537 000 €

Loyer mensuel : 4 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 324 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

975000 €

---

Informations sur le bail

Echéance du bail le 03/08/2023

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Sorlin-D'Arves, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 1 537 000 € - Loyer mensuel : 4 500 €

Réactualisé le 30/07/2026

---

---