A vendre bar brasserie avec terrasse en Essonne

ESSONNE | BAR BRASSERIE | 680 M² | TERRASSE 80 PLACES | BAIL NEUF GROUPE vous invite à découvrir un bar brasserie de grande capacité situé dans une zone en pleine expansion de l’Essonne.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant, au cœur d’un secteur dynamique mêlant programmes résidentiels et activités tertiaires.
Il dispose d’une superficie totale de 680 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 380 m² et un sous-sol de 300 m² destiné au stockage et aux locaux techniques.
La salle accueille jusqu’à 200 couverts dans un cadre spacieux et confortable.
Une terrasse extérieure de 80 places complète l’ensemble.
Les locaux ont été récemment rénovés et sont équipés pour une exploitation immédiate.
Le chiffre d’affaires réalisé en 2024 s’élève à 1 200 000 euros, en constante progression.
Le bail commercial est neuf avec un loyer annuel de 74 000 euros.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE OPÉRATIONNELLE PRIX FAI : 1 482 000 € | RÉFÉRENCE N°91-225346