Vente restaurant du midi centre ville Le Mans

Prix de vente110 000 €
Restaurant du midi situé en centre ville du Mans
Une moyenne de 40 couverts par jour
Très beau potentiel de développement
Fermé samedi et dimanche
CA 175 000 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 624 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur l'entreprise

CA année N174 000 €
RBE reconstitué54 000 €

Effectif de : 1 € salariés

Fermeture Hebdomadaire : SAMEDI+DIMANCHE

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES + PONT

Logement de fonction

Salle de : 82 couverts

Terrasse de : 70 couverts

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 624 €

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 5398

Prix médian en fonds de commerce dans la Sarthe 72, rubrique Restaurant

98 500€
Prix bas
169 500€
Prix médian
350 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant du midi centre ville Le Mans

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A vendre restaurant pizzeria en Sud Sarthe

A vendre restaurant pizzeria en Sud Sarthe

Prix de venteNous consulter

A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA
- SUD SARTHE Votre Agence vous propose à la vente ce Restaurant Pizzeria situé dans le sud Sarthe. Ce Fonds de commerce est agencé d'un logement de fonction. Idéalement situé proche site touristique. Capacité à l'intérieur d'environ 40 places et dispose d'une terrasse. Prix 1 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant routier à fort potentiel axe majeur 72

Restaurant routier à fort potentiel axe majeur 72

Prix de vente220 000 €

RESTAURANT ROUTIER – AXE MAJEUR – MURS & FONDS
Environ 10 000 véhicules/jour – CA 417 K€ – Jusqu’à 140 couverts/jour – Restaurant 220 m² – Logement 114 m² – Terrain 4 700 m²

IN CESSIO vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant routier, avec possibilité d’acquérir également les murs.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, avec un trafic de l’ordre de 10 000 véhicules par jour.
Sa visibilité, ses importantes possibilités de stationnement et son positionnement lui permettent de capter une clientèle composée notamment de professionnels, chauffeurs routiers, clientèle locale et de passage.
La configuration du site offre également un réel potentiel pour d’autres concepts recherchant flux routier, visibilité, foncier et stationnement, notamment une activité de boulangerie avec restauration/snacking, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET EN PROGRESSION
Le restaurant réalise un chiffre d’affaires de 417 016 €, en progression de plus de 8 % sur le dernier exercice.
L’établissement accueille jusqu’à environ 140 couverts par jour, avec une activité répartie entre les services du midi et du soir.
Le concept actuel repose notamment sur une formule buffet à volonté, particulièrement adaptée à la clientèle professionnelle et routière.
L’exploitation est actuellement organisée :
du lundi au jeudi : midi et soir
le vendredi : service du midi uniquement
fermeture le vendredi soir et le week-end
Ces horaires offrent un confort d’exploitation appréciable et laissent également entrevoir un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d’ouverture.

ENVIRON 220 M² DÉDIÉS À LA RESTAURATION
La partie professionnelle développe environ 220 m² et propose un outil de travail fonctionnel et bien équipé.
Elle comprend notamment :
plusieurs espaces de restauration,
bar entièrement aménagé,
espace salon,
cuisine professionnelle,
zones de préparation,
réserves et stockage,
plonge professionnelle,
froid positif,
froid négatif,
tireuse à bière 6 fûts,
adoucisseur d’eau.
L’ensemble permet d’envisager une reprise rapide de l’exploitation.
UN POSITIONNEMENT ROUTIER AFFIRMÉ
Avec un trafic de l’ordre de 10 000 véhicules par jour, l’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette affaire.
L’établissement est particulièrement adapté à l’accueil des professionnels de la route et dispose de deux douches très récentes pour les chauffeurs routiers.
Les possibilités de stationnement et l’importance du terrain renforcent l’attractivité du site auprès de cette clientèle.

TERRAIN D’ENVIRON 4 700 M²
L’ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d’environ 4 700 m².
Cette importante emprise foncière constitue un véritable atout pour une activité nécessitant accessibilité, visibilité et stationnement.
La configuration du site pourrait également convenir à un professionnel souhaitant développer un autre concept commercial tel qu’une boulangerie, du snacking ou une activité de restauration, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables.

APPARTEMENT DE 114 M² – 3 CHAMBRES
L’ensemble immobilier comprend également un appartement d’environ 114 m².
Il dispose notamment de :
3 chambres,
espaces de vie,
cuisine récente,
climatisation.
La présence de ce logement constitue un véritable avantage pour un exploitant souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sur un même site.

ÉQUIPE EN PLACE
L’exploitation fonctionne actuellement avec 5 salariés en CDI, complétés par le dirigeant.
L’existence d’une équipe déjà constituée facilite la continuité de l’activité lors de la reprise.

MATÉRIEL & INVESTISSEMENTS
L’établissement bénéficie d’un équipement professionnel complet comprenant notamment :
cuisine professionnelle équipée,
froid positif et négatif,
plonge professionnelle,
tireuse à bière 6 fûts,
adoucisseur d’eau,
bar aménagé,
deux douches routiers très récentes,
chaudière gaz à condensation neuve.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : 417 016 €
Progression du CA : +8 % sur le dernier exercice
Jusqu’à environ 140 couverts/jour
Environ 10 000 véhicules/jour
5 salariés en CDI
Restaurant : environ 220 m²
Appartement : environ 114 m² – 3 chambres
Terrain : environ 4 700 m²

LOYER 2026
1 800 € nets par mois
Soit un loyer annuel de 21 600 € nets.
Ce niveau de loyer constitue un point intéressant au regard de la configuration du site, des surfaces et de l’importance du foncier.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE
220 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 205 607 €
Honoraires : 14 393 € TTC, soit 7 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.

PRIX DES MURS
390 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 364 486 €
Honoraires : 25 514 € TTC, soit 7 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.

ENSEMBLE MURS + FONDS
610 000 € honoraires inclus
Une opportunité permettant de réunir sur un même site un fonds de commerce en activité, les murs, environ 220 m² dédiés à la restauration, un appartement de 114 m², un terrain d’environ 4 700 m² et un emplacement bénéficiant d’un flux de l’ordre de 10 000 véhicules par jour.

Le positionnement routier, les capacités de stationnement, l’importance du foncier et les horaires d’exploitation actuels offrent également plusieurs leviers de développement pour un futur exploitant.

Dossier confidentiel – Bilans, renseignements complémentaires et localisation communiqués après qualification du projet acquéreur.







Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant routier réputé en Sarthe

Vente bar restaurant routier réputé en Sarthe

Prix de vente110 000 €

🥘🚚 Une adresse incontournable des routiers et habitués

Au cœur de la Sarthe, ce bar restaurant routier séduit par son ambiance chaleureuse et sa cuisine française traditionnelle 🇫🇷

🤝 Établissement reconnu pour son accueil et sa convivialité
🍽️ 130 couverts par jour
💳 Ticket moyen : 19 €

☀️ Terrasse agréable
🅿️ Grand parking à proximité

📈 CA : 445 000 €
🌴 4 semaines de congés
📅 Fermé le week-end

🔑 Vente cause retraite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant dans le Pays de la Loire par département

Contactez le vendeur