A vendre bar Tabac Presse FDJ à Chenonceaux centre

A vendre Bar Tabac Presse FDJ dans le centre d'une ville fortement touristique à l'est de Tours. Commerce clés en main, pas de travaux à prévoir, idéal reconversion professionnelle ou pour un couple. Loyer et charges fixes raisonnables.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 55 m² (avec réserve)

Surface commerciale : 45 m² - 12 places en salle - Vitrine : 5 ml - Comptoir - Bar Licence III - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 9 600 € - Petit logement (chambre avec douche, cuisine)

Chiffre d’affaires : 110 569 € - EBE : 12 715 € - EBER : 46 468 € - Commission tabac : 36 761 €

Pas de salarié

Etat général : commerce en bon état, intérieur extérieur propres. Diagnostic électrique, Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (130 000 €)

Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Nouveau projet professionnel

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Données Financières

Prix de vente : 120 000 €

Loyer mensuel : 916 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Surface commerciale de 45 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

BE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	110569 €
RBE	12 715 €
RBE reconstitué	46 468 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 JOUR

Fermeture Annuelle : 3 SEMAINES

Logement de fonction

Salle de 12 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VILLE TOURISTIQUE EST DE TOURS, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 120 000 € - Loyer mensuel : 916 €

Réactualisé le 26/06/2026

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