Vente bar restaurant licence IV à Limoges

Prix de vente197 280 €
Proche autoroute sur axe PARIS-TOULOUSE, dans quartier dynamique d'une importante agglomération, emplacement de qualité pour cet établissement de RESTAURANT LICENCE IV.
Décoration authentique avec marbre, bois et cuivre, pouvant accueillir 42 personnes assises en intérieur, et 80 sur la terrasse en bois.
Cuisine refaite en 2019.
Matériel complet, neuf ou très bien entretenu.
Equipe en place et autonome.
Travail avec produits frais et faits maison.
Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés / an.
CA HT 383 003€.
Prix du fonds : 197 280 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 197 280 €

Loyer mensuel : 1 550 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 197 280 € - Loyer mensuel : 1 550 €

Surface : 1 m²

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Référence CessionPME: 3327_6728

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Vienne 87, rubrique Restaurant

80 000€
Prix bas
134 375€
Prix médian
197 280€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vente restaurant extraction 100m² centre Limoges

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Prix de vente30 419 €

L'Agence vous propose à la vente un Fonds de Commerce d'un Restaurant situé dans le centre de LIMOGES !
Ce local comprend 2 salles de restauration en plus de sa cuisine avec extraction et de sa réserve.
De plus vous y trouverez 2 sanitaires dont 1 avec accès PMR.
Le Fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel servant à l'activité de restauration.

Le prix demandé s'élève à 30 419,20 € FAI dont 2 419,20 € TTC de Frais d'Agence, soit 9,6 % TTC du loyer triennal NDT à la charge de l'acquéreur.
Le loyer s'élève quant à lui à 700,00 € accompagné de 100,00 € de provisions sur charges.

Prix intéressant !
À venir visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Ref : 4598/PR87








A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant au charme d’antan à Bellac

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Prix de vente296 508 €

A Bellac, au cœur du nord de la Haute-Vienne, se dresse un bâtiment qui semble avoir traversé les siècles en gardant intacte son âme de relais de poste.
Les murs y murmurent encore les anecdotes des voyageurs d’autrefois, tandis que, chaque jour, les passants d’aujourd’hui s’y arrêtent, attirés par son caractère authentique et sa présence imposante au centre du village.

C’est là que se trouve ce restaurant unique, tenu avec passion pendant plus de 27 ans et désormais disponible suite au départ à la retraite de son propriétaire.
Une adresse connue, reconnue, appréciée. Une maison où l’on entre pour manger… et où l’on reste pour l’atmosphère.

Un décor vivant, empreint d’histoire

Le restaurant s’ouvre sur deux salles :

une grande pièce de 60 m², dont les murs sont habillés de fresques originales du peintre local Aimé Valat, véritables œuvres qui donnent au lieu une personnalité singulière ;

une seconde salle plus intime de 20 m², parfaite pour les repas chaleureux et les rencontres confidentielles.

Le charme est rustique, vrai, patiné par le temps — un charme qu’on ne peut copier, car il ne s’acquiert qu’après plusieurs siècles d’existence.

Une clientèle fidèle… et un flux constant de voyageurs

Situé sur un axe très fréquenté, l’établissement attire naturellement les visiteurs de passage : 70 % de la clientèle vient “du chemin”, comme autrefois les chevaux et les diligences.
Les habitants, eux, y reviennent depuis des années, comme on retourne dans un lieu familier où les souvenirs se cumulent.

Un potentiel encore immense

Ces dernières années, le restaurateur avait volontairement réduit l’activité.
Le futur propriétaire pourra donc redonner à ce lieu toute la vie qu’il mérite, développer l’offre, étendre l’accueil et laisser parler sa créativité.

Le matériel, entretenu avec soin, est laissé à 90 %, facilitant une reprise immédiate.

À l’étage, un très bel appartement prolonge la magie du lieu. Certaines pièces peuvent même être transformées en salle de restauration, offrant des perspectives d’évolution rares.

Un écrin de caractère avec un avantage fiscal exceptionnel

Classé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce restaurant permet de bénéficier de :
️ 5 ans d’exonération totale d’impôts, puis d’un dégrèvement progressif.
Un privilège rare, un atout précieux.

**Un lieu comme on n’en trouve plus.

Une histoire à poursuivre.
Une adresse qui n’attend que la personne qui saura l’aimer.**

? Une vidéo de présentation est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 296 508 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 458 € HT + 2 491,6 € TVA, soit 14 949,6 € TTC

Sophie LINET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de charme à Saint Junien

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Prix de vente105 840 €

Restaurant Traditionnel, clés en main à vendre – Idéal pour une première affaire ou pour changer de taille.

Situé dans une localité dynamique, ce restaurant à taille humaine (3 salariés) offre une opportunité rare pourun chef souhaitant se lancer en toute indépendance. Avec un chiffre d'affaires HT de 360 000 euros, il est prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.

L'établissement dispose de 70 places réparties en 3 espaces, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places. Conforme aux normes SSI et accessibilité handicapés, ce restaurant est un véritable bijou : aucun travaux à prévoir, aucun matériel à remplacer.

L'achat de ce fond est une très bonne affaire, au vue des ses équipements, l'état parfait des locaux, avec un CA confortable.

Son grand parking et son accès idéal en font un lieu facilement accessible, tandis que son environnement bucolique apporte un cadre enchanteur à votre future activité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Entreprises by


- Loyer annuel : 14440 €

- Prix de vente : 98000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1375.98 €

- Taxe foncière : 2896 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 840,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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