Vente bar tabac FDJ amigo en Indre et Loire (37)

Mise en vente bar tabac FDJ amigo (sans presse), snacking, licence IV sur axe n°1 dans une ville d’Indre et Loire avec toutes commodités. Très bon état général. Bilans sains, affaire bien tenue. Faible loyer. Clés en main.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : salle de bar 80 m² avec comptoir - 20 places - Vitrine : 8 ml - Terrasse : 6 places - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 12 500 € - Logement d’environ 60 m² (salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC)

Chiffre d’affaires : 203 168 € - EBE : 93 803 € - EBER : 112 666 € - Commission tabac : 94 216 €

Pas de salarié

Etat général : Espace commercial entièrement rénové en 2018, très bon état général. Adoucisseur. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 300 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : retraite

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Données Financières

Prix de vente : 300 000 €

Loyer mensuel : 1 041 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Surface commerciale de 80 m²

Surface terrasse de 10 m²

8,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

TBE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	203168 €
RBE	93 803 €
RBE reconstitué	112 666 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 JOUR

Fermeture Annuelle : 3 SEMAINES

Logement de fonction

Salle de 20 couverts

Terrasse de 6 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

INDRE ET LOIRE - 37, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 300 000 € - Loyer mensuel : 1 041 €

Réactualisé le 01/08/2026

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