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Vente boucherie clé en main centre-ville Essonne

345 240 €  |  90 m²

Très belle opportunité de reprise pour professionnel : fonds de commerce de boucherie dans le département de l’Essonne (91) exploité avec sérieux, cédé dans le cadre d’un départ à la retraite.
L’établissement développe un chiffre d’affaires de 660 000 €, avec une clientèle fidèle et qualitative, issue du secteur et des communes environnantes, traduisant un ancrage local solide.
La boucherie bénéficie d’une excellente réputation, plusieurs fois distinguée pour la qualité de ses produits et le savoir-faire de son exploitant, éléments essentiels à la pérennité de l’activité.
Un levier de développement est identifié, notamment à travers le rayon traiteur.
Le local, d’une surface d’environ 90 m² entièrement en rez-de-chaussée, est en très bon état général et immédiatement exploitable sans travaux.
Il comprend une boutique spacieuse, une chambre froide et un laboratoire équipé, offrant un outil de travail complet et fonctionnel.
Le bail commercial est sécurisé jusqu’au 31 août 2034, avec un loyer particulièrement attractif de 1 400 € HT HC / mois, constituant un véritable atout économique.
Conditions d’exploitation confortables avec fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi et 4 semaines de congés annuels.
Prix de cession : 315 000 € net vendeur + 9,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS EN COMPLEMENT.
Pourquoi ce quartier ? Situé dans une commune active de l’Essonne (91), le commerce s’inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une présence établie de commerces de proximité.
Ce type d’implantation favorise une fréquentation régulière et une clientèle attachée aux produits de qualité et au commerce traditionnel.
La zone bénéficie par ailleurs d’une bonne accessibilité et d’un tissu local vivant, contribuant à la stabilité de l’activité.
Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires, et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet.
Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 345 240 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 345 240 €

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Réactualisé le 17/07/2026

Référence CessionPME : BE2-845
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Prix médian en fonds de commerce dans le 91 Essonne, rubrique Boucherie - Charcuterie

171 600 €
Prix bas info
277 000 €
Prix médian info
373 340 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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