Boulangerie-pâtisserie à vendre en centre-bourg 44

Prix de vente60 800 €
À vendre – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie Commune de plus de 10 000 habitants, emplacement central avec forte visibilité. Commerce entouré de commerces de proximité, clientèle fidèle. CA : 296 000 € – 5/6 semaines de congés.
Logement intégré : 4 chambres, loyer 1 968 € / mois. Belle opportunité pour repreneur souhaitant s’installer dans un environnement dynamique.

Données financières

Prix de vente : 60 800 €

Loyer mensuel : 1 968 €

Surfaces et longueurs

Surface : 0.00

Informations sur l'entreprise

CA année N296 000 €

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Echéance : 01/01/2027

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 60 800 € - Loyer mensuel : 1 968 €

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Référence CessionPME: MR5959-CABINETBOCQUIER

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

188 360€
Prix bas
301 400€
Prix médian
436 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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💥 Un emplacement stratégique
💥 Aucune concurrence directe
💥 Outil de travail complet et fonctionnel

🏪 Partie boulangerie (RDC)
* Magasin de 25 m² accueillant et lumineux
* Bureau de 13 m²
* Cuisine aménagée de 16 m²
* Laboratoire pâtisserie de 12 m²
* Grand laboratoire boulangerie de 50 m²
* Réserve + chambre froide de 10 m²
* Local indépendant de 13 m²
* Deux garages (14m² et 12m² avec une cuve fioul)
* Grenier avec silo farine de 25 m²
* Locaux fonctionnels, bien répartis et adaptés à une activité artisanale complète.

🏠 Logement à l’étage (inclus)
* Salon de 17 m²
* Chambre de 11 m²
* Chambre de 7 m²
* Salle de bains de 4 m²

👉 Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur sans concurrence directe.
📌 Possibilité d’acquérir également les murs.

Affaire saine, cadre de vie agréable proche du littoral, potentiel de développement réel.

📞 Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Le prix de vente de ce fond de commerce est de 151 510 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 139 000 euros
Montant des honoraires : 12 510 euros TTC à la charge de l’acquéreur (9 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Sylvie Guibert – Tél ***
Mandataire Immobilier- EI
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire N°897 396 214
– SIRET 9***016
Carte professionnelle CPI 67***00056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

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