Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Nazaire (44600)

Opportunité exceptionnelle !
Implantez votre future boulangerie dans un centre commercial tout neuf. Ne payez pas de fonds de commerce mais uniquement les murs ! Ideal investissement.

À vendre, local neuf de 174 m² en rez-de-chaussée + 59 m² en mezzanine

Situé dans le quartier La Trébale à Saint-Nazaire, actuellement en pleine reconfiguration avec la création d’un nouveau centre commercial, d'un nouveau parc, de nouveaux logements et desservi par la future ligne Helyce.

Rejoignez les commerces qui font déjà partie de l'aventure : nouvelle superette, boucherie renommée, tabac, pharmacie, cabinet d'infirmiers. Il ne manque plus que votre boulangerie !

Les + :
- Local neuf
- Livraison prévue 1er trimestre 2027
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein développement
- Accès arrière dédié aux livraisons

Une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement neuf, dynamique et à fort potentiel de clientèle.

A VENDRE BOULANGERIE
- FONDS DE COMMERCE bord de mer 44 Rare, Boulangerie de 250m² avec terrasse privative Le local commercial est composé :
- D'un magasin espace magasin mobilier et sol refaits à neufs
- Une terrasse
- Une salle pâtisserie/fabrication
- Une salle chambre froide négative et frigo positif
- Une salle boulangerie avec un local TGBT
- Une salle de préparation sandwichs
- Une pièce avec sanitaires et douches pour les employés
- Une salle de repos avec kitchenette
- Un bureau fermé
- Un espace de stockage sous comble CA 2025 :660 K€ Pour plus d'informations, nous contacter. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Boulangerie, pâtisserie, traiteur, sur Saint Nazaire, avec appartement de fonction à l'étage, comprenant: 1 labo, 1 cave, 1 surface de vente en angle de rue. Boulangerie fermée le dimanche et lundi. Horaire d'exploitation de 7H a 19H: travail en couple. 5 semaines de vacances. Pas de contrat. Le four a 3 ans. CA : 204 000 EUR HT PERF : 57 000 EUR Prix : 159 500 EUR HAI TTC REF : 8386

Secteur Côtier du 44 proche mer, Boulangerie Pâtisserie de 350 M2 environ réalisant un CA de 600.000€ TTC environ, emplacement N°1 avec possibilité d'achat des Murs. Congés 1 jour par semaine. Prix de vente 493.200€  FAI TTC LA BAULE

Chocolaterie dans le centre ville de Saint-Nazaire, vous bénéficierez de la renommée d’une grande enseigne internationale. Idéal si vous aimez le contact, la création et le bon chocolat!!!! Etablissement refait entièrement en 2015 selon les normes du nouveau concept de la maison mère. Sa surface de vente est d'environ 40 m2 et il y a également deux réserves. Le loyer mensuel est de 775.18 EUR HT et il faut ajouter 52 EUR de provisions de charges. Le magasin peut être tenu par une personne mais il faudra prévoir des extra au moment des fêtes de fin d’année. C.A : 115 000 EUR HT Perf : 32 224 EUR Prix : 61 6000 EUR TTC HAI Réf : 5106