Cède boulangerie pâtisserie située en zrr dept 17

Rare à Vendre Boulangerie-Pâtisserie réalisant plus de 360 000 de CA en étant fermée le samedi après-midi et le dimanche toute la Journée.
100% Boutique Située en zone rurale à moins de 30 minutes de la mer, elle bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe très passant et d'un immense parking privatif.
Belle boutique avec petit espace "salon de thé" grand labo pain et labo pâtisserie.
Matériel complet récent et en bon état (dont four à granulés bois).
Situé en ZRR vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse.
Grand logement à l'étage de 120 m² en parfait état avec 4 chambres.
Le tout sur un grand terrain et jardin.
EBE proche de 120 K€ déduction faite d'un loyer permettant l'acquisition des murs (vente optionnelle) Idéal 1ère Affaire