Vente boulangerie bel emplacement proche Dunkerque

Prix de vente137 800 €
Le vous propose cette boulangerie !

Très bel emplacement avec Parking !
Localisation : Proche Dunkerque
CA HT : 175 000 €
Quintaux : 30
Fours : SOLES et VENTILE
Congés :1 semaine et roulement
Fermeture : Mercredi, Samedi et Dimanche après midi
Logement : 2 chambres
Remarque : Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 137 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Dunkerque, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 137 800 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: VF614-CABINETBONO

Prix médian en fonds de commerce dans le Nord 59, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

149 750€
Prix bas
236 150€
Prix médian
321 880€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques principales:
- Chiffre d'affaires 2026: 324 000€. Stable par rapport à l'année dernière (320 000€)
- EBE retraité: 70 400€ . Ce montant devra vous permettre de vous rémunérer et de rembourser un éventuel emprunt bancaire.
- Baguettes/jour: 200
- Loyer abordable de 1869€/mois HC. Un logement est inclus au bail mais est actuellement sous-loué avec l'accord du bailleur.
- Four électrique entretenu

Equipe et fonctionnement:
- Actuellement, 3 personnes travaillent avec les gérants dont une en production. Pas d'apprentis à l'heure actuelle.
- Ouverture 6 jours par semaine
- Congés annuels : 5 semaines répartis dans l'année quand l'activité est moins soutenue.

Points forts et potentiel:
- La boulangerie est situé sur un des axes les plus passants du Dunkerquois avec une très belle visibilité
- Excellent emplacement avec une concurrence très éloignée
- Demande de la clientèle pour développer l'offre de snack et de sandwicherie qui est très peu mise en avant aujourd'hui.
- Pas d'investissement à envisager à la reprise.
- Les gérants peuvent vous accompagner dans la reprise.
- Un crédit vendeur d'un montant raisonnable est possible.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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Pas de soucis d'investissement : le matériel est en excellent état, avec un four de seulement trois ans, garantissant des économies d'énergie notables.

Côté logement, l'espace a été aménagé avec goût : trois chambres confortables et une agréable terrasse vous attendent. Et pour les amoureux de la mer, la plage est à seulement deux minutes.

Idéale pour une première installation ou comme ultime projet avant la retraite, cette affaire est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel, prêt meunier, prêt bancaire, prêt d'honneur... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.937671

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie - Pâtisserie en Hauts-de-France par département

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