Boulangerie de charme avec murs à vendre

Superbe boulangerie à vendre dans une commune agréable de la périphérie de Bordeaux.
Idéalement située au coeur de la ville, cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix et profite pleinement de la dynamique commerciale créée par les commerces de proximité environnants.
Très bien implantée dans son environnement, elle jouit d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un cadre de travail attractif et un fort potentiel de développement.
Des places extérieures permettent d'accueillir la clientèle pour une pause café ou un déjeuner, offrant un cadre agréable et convivial.
Le magasin, doté d'un univers soigné et distinctif, développe une surface de plus de 500 m², garantissant un véritable confort de travail pour les salariés.
L'établissement est d'autant plus attractif qu'il est fermé les dimanches et les jours fériés, dont Noël.
Un appartement de 140 m² est également disponible, apportant un confort de vie appréciable sur place.
Les murs sont également à la vente.
Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 048 000 €

Prix de vente des murs : 1 572 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 500 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1 280 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 1 048 000 €

Réactualisé le 21/08/2026

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