Vente boulangerie Toulouse logement/achat murs
Prix de vente360 400 €
Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces complémentaires : tabac, boucherie, deux restaurants, salon de coiffure. Stationnement facile avec places de parking devant lemagasin.
Locaux et équipement
• Magasin de 35 m² avec belle vitrine d’exposition, façade attrayante, en bon état
• Laboratoire de 100 m², également en bon état
• Matériel professionnel récent, dont four neuf installé en 2025
• Appartement de fonction de 110 m² (3 chambres)
Activité & potentiel
• Chiffre d'affaires en progression, réalisé à 100 % en magasin reparti, comme suit : 40% en boulangerie, 20% en viennoiserie, 30% en pâtisserie et 10% en snacking.
• Personnel en place : Couple de gérants (rémunération = 65K€/an) + 1 boulanger + 1 pâtissier + 2 vendeuses à temps partiel + 1 étudiante
• 5 semaines de congés par an
• Faible loyer qui représente à peine 3,80 % du CA
Modalités de cession
• Vente du fonds de commerce
• Possibilité d’acquérir les murs uniquement de la boulangerie ou avec l'appartement
Motif de la vente : départ à la retraite
Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement porteur.
Ses 3 atouts :
1
- Matériel récent et locaux en excellent état
- Matériel récent et locaux en excellent état
2
- Appartement de fonction spacieux inclus
- Appartement de fonction spacieux inclus
3
- Affaire saine avec potentiel de développement
- Affaire saine avec potentiel de développement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 360 400 €
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 560 000 € |
| CA année N-1 | 545 000 € |
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 360 400 €
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Référence CessionPME: 2551
Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
209 000€
Prix bas
318 000€
Prix médian
596 200€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
