AV boulangerie clé en main, idéale couple dépt 82

Prix de vente174 900 €
À vendre, cette très belle boulangerie-pâtisserie située dans le Tarn-et-Garonne, proche de Montauban,
Implantée à l’entrée d'une commune dynamique et agréable, dans une petite zone commerciale avec supérette et bureau de tabac, l'affaire bénéficie d’un emplacement depremier choix visible avec stationnement.
Le magasin (40 m²), en excellent état, est lumineux et accueillant, avec une belle vitrine permettant une mise en valeur efficace des produits. Quelques places assises à l’intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure complètent l’accueil. Une cour est également attenante.
Le fournil et le laboratoire, ouverts et bien organisés, développent environ 130 m². L’ensemble est en très bon état, entretenu avec sérieux, et équipé de matériel récent de qualité, dont un four électrique à soles de 2021.
Il n'y a aucun investissement à prévoir.
L’activité est réalisée quasi exclusivement en magasin, avec une répartition équilibrée : Boulangerie : 32 %;Viennoiserie : 24 %; Pâtisserie : 29 %; Traiteur : 10 %; Autres : 5 %
Le loyer représente seulement 3,9 % du chiffre d’affaires, garantissant une bonne maîtrise des charges.
L’organisation actuelle offre un cadre de travail confortable, avec fermeture le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 4 semaines de congés annuels. 
Affaire clé en main à voir absolument. Coup de cœur assuré.
=>Convient parfaitement à un couple d’artisans souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un travail de qualité.

Ses 3 atouts
1. Outil de travail complet, matériel de qualité
2. Emplacement visible avec stationnement facile
3. Faible loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 174 900 €

Informations sur l'entreprise

CA année N247 087 €
CA année N-1268 663 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Labastide-Saint-Pierre, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 174 900 €

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Référence CessionPME: 2661

Prix médian en fonds de commerce en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

137 500€
Prix bas
212 000€
Prix médian
317 840€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le magasin de 100 m², rénové en 2017 est lumineux et spacieux. Il dispose d'une agréable terrasse extérieure ainsi que d'un espace de restauration intérieur invitant à profiter d'un moment convivial sur place. Le fournil et le laboratoire communs de 200 m² sont en excellent état, équipés d’un four électrique neuf (2025) et de tout le matériel nécessaire. Il n'y aucun investissement à prévoir. Une cour privative complète cet ensemble.
L’équipe actuelle est expérimentée et bien structurée : les gérants, 1 boulanger +1 apprenti, 1 pâtissier + 2 apprentis, ainsi que 3 vendeuses et 1 apprentie.
La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 33 % boulangerie, 22 % viennoiserie, 25 % pâtisserie, 15 % traiteur, 5 % revente.
Très belle rentabilité de cette boulangerie qui laisse une rémunération confortable aux gérants.
Le bail sera neuf avec un loyer inférieur à 4 %, les murs sont également proposés à la vente, offrant une belle opportunité patrimoniale.

Affaire clé en main dans un cadre agréable et vivant. Ne laissez pas passer l’opportunité de vous lancer dès maintenant !

Ses 3 atouts
1. Emplacement stratégique et dynamique
2. Locaux et matériel modernes
3. Acquisition des murs possible

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